期房一般是在交房之前交契税。契税一般是在交房之前统一由开发商进行收取的,只有在你交齐了各种的费用其中也包含契税的情况下,这时候开发商才会分给你办理交房的手续。但是对于契税,要等到土地证和契税证,还有房产证统一下来的时候才会给你。换句话说,依据相关的规定,契税是可以在房产证的办理当天开始...
期房交契税的具体时间通常在房屋交付后的一定时间内。一般来说,购买期房在房屋交付使用后,办理产权证时缴纳契税。具体解析如下:1. 期房交易特性:期房指的是尚未建成的房屋,开发商需要先完成房屋建设后才会交付给购房者。因此,契税的缴纳时间通常与房屋交付使用后的产权办理相关。2. 契税缴纳时机:在期...
每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的,但是根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴纳的时间是:房屋竣工验收合格,交付使用,在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税,房屋交付后尽可能不要超过一年,否则是要交滞纳金的。《契税暂行条例》第九条规定,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内...
律师解答:10日内。10日内。在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。
1、购买期房缴税是以房屋过户时间为节点,一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。2、购新房是以购房合同备案的时间为节点,一般为备案后30日内交契税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有...
商品房期房通常是在房子交付之前就要交纳契税。具体来说,契税这个款项一般都是在房屋交付前由开发商统一收取。只有当您已经缴纳齐全所有各类费用,包括但不仅限于契税在内时,此时开发商才能为您正式办理房屋交付的各项手续。然而,关于契税这笔款项,您需要等待到土地使用证书、契税证明以及房屋所有权证书...
有些地方规定了购房者应该在交房之前交契税,有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴纳的时间是:房屋竣工验收合格,交付使用,在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税,房屋交付后尽可能不要超过一年,否则是要交滞纳金的。对于契税的缴纳时间,每个城市或者每...
1、期房契税缴纳时间:一般情况下,期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格,交付使用,并办理房产证的时候。购房者需要在这个阶段内完成契税的缴纳。有些地方可能规定在合同签订满10天后就需要缴纳契税,但这种情况较少见,具体需根据当地而定。2、现房及二手房契税缴纳时间:对于现房和二手房,契税的缴纳...
买新房交契税的时间如下:新房的契税和维修基金一般的时间在期房交房的时候交给开发商,在买房时是可以不用交税的,也就是说如果期房要两年后才交房,那么是在两年后才交契税和维修基金,其实契税和维修基金是由房管局收取的,但是因为个人办理复杂,所以一般都是交给开发商,然后由开发商统一交给房管局,...
期房为什么不建议早交契税期房契税原则上来讲是办理产权证的时候才需要缴纳的。期房早交契税并没有非常好,按照购房的流程,交契税是在交房之后才交。一般开发商会在交房的时候收取契税。关于期房为什么不建议早交契税的内容,一起看下去吧。契税为什么不早交比较好 1、契税是开发商在交房的时候收取的契...