律师解答：可以的。在房产有余值的情况下，有房贷也是可以办理抵押贷款的。用有房贷的房屋办理抵押贷款通常有2种方法：1、直接申请二次抵押贷款，这种方式可以免赎楼，但借款人自行申请的话，方案受限比较大，贷款利率等成本偏高，可通过有实力的担保公司申请免赎楼的灵活方案；2、申请提前还款，结清房贷后...
还在还房贷的房子可以抵押贷款。《物权法》第199条规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
1、如果名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。2、如果名下的房产还在按...
二、法律上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，债务人或第三人有权处分的财产可以抵押，包括建筑物和其他土地附着物等。这意味着即使房子正在还贷，只要满足条件，理论上是可以进行抵押贷款的。三、对于正在还房贷的房主来说，如果需要再次抵押贷款，通常需要满足银行的评估标准，包括信用状况、还款能力...
正在偿还按揭贷款的房产，同样允许进行抵押贷款操作。换个角度而言，按揭尚未完全结清的房屋，实际上依然具备作为抵押物借款的资格。然而，此项交易（即所谓的房产二押）涉及到相应的手续申报，能否顺利获批则需依据诸多因素而定，其中包括申请人的个人背景资料（例如年纪、还款能力、薪资水准等等）和按揭银行的...
正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。但是申请二次抵押贷款的时候，可能和之前有点差别。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容，房子有贷款抵押贷款需要符合这些条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、...
一、刚买的房子,正在还房贷,可以办理抵押贷款么 可以的 二、房子还在还贷中可以做抵押贷款吗 抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不...
房贷没有还完可以抵押贷款。银行抵押贷款的条件如下：1、贷款人的年龄要年满18周岁，有完全民事行为能力；2、贷款人提供常住证明，如房产证等；3、贷款人需要有稳定的工作与收入，提供收入证明和银行流水；4、贷款人有良好的的信用，没有不良记录；5、贷款人提供银行认可的抵押物合担保人；6、贷款人...
房贷没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）以及按揭银行能否同意。还房贷的方式如下：1、等额本息还款。等额本息还款方式是目前银行办理得最多的还款方式，这种还款方式就是根据按揭...
一、房贷还没有还完房产证可不可以抵押贷款 房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款;需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款;抵押贷款规定、提供的材料：需要贷款人夫妻婚证、不在抵押状态的房权证、土地证(或复印件)、工商执照、银行的资金流水、房屋的评估报告等。
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