(一)一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年。(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
公积金贷款能贷多少年与一手房和二手房以及贷款用途都有关系。申请住房公积金的个人购房贷款：一手房长不能超过30年；二手房长不能超过15年；申请自住的住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，长不能超过15年；申请购房的贷款附加建造、翻建、大修住房公积金的贷款，贷款年限应该与申请的购房的贷款年限一致。《...
具体要求如下：1、二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；2、二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；3、二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年内，贷款的金额一般为房产评估额的50%-80%...
住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年，最长为30年，但是有些地方要求最长只能贷25年，公积金贷款的期限与地区有关，也与贷款人有关，具体到个人要结合借款申请人年龄和所购房屋的剩余使用年限来确定。 公积金贷款期限确定依据： 【1】根据借款申请人年龄计算出能够贷款的年限，即65岁减申请人申...
买二手房用公积金贷款能贷多少 1、房龄在10年以内的二手房：建筑面积在144平方米以下的，贷款最高比例不超过房屋总价的80%;建筑面积在144平方米以上的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%。2、房龄在11-20年的二手房：贷款最高比例不超过房屋总价的60%。3、买房龄在21-30年的二手房：贷款最高比例...
30年。公积金贷款最长能够贷30年。住房公积金贷款针对贷款申请人的年纪有一定的规定，贷款申请人的年纪会决定对应的贷款限期。依据个人公积金贷款的规定，个人公积金贷款限期最多不能超过30年，针对男性和女性也有一定的区别。公积金贷款最长可以贷多少年 公积金贷款最多贷30年。贷款期限最长计算到借款人70...
如果是买新房,那么贷款的最长时限为30年,二手房公积金贷款一般最多为10年,有些地方可以放宽至15年。二、用公积金贷款买房的方式首先,贷款人需要向所在的住房公积金管理中心提出相关的书面申请,并填写好住房公积金贷款申请表,要如实提供有关的资料。其次,贷款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款...
公积金贷款房子楼龄加贷款年限不能超过40年。
【法律分析】：个人住房公积金贷款期限为一到三十年，其中购买二手住房贷款期限为一到十年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。公积金一般指住房公积金。 是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业...
商贷年限一般最长为30年，以上两种算法取较短的那个年限。此外，银行还要求贷款到期日不能超过土地使用权年限。房屋土地使用年限从开发商拿地时就开始算起，土地使用年限正常应为70年，但二手房肯定达不到这个年限，土地使用年限过短也会影响房贷年限。公积金贷款年限 1、40年或50年产权的二手商用或商住...
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