离婚时有房贷的情况下可以考虑结清房贷,因为没有结清房贷,没办法办理房产证过户,如果有房贷就说明房子抵押给了银行,这时候夫妻还没有完全取得房子的产权,如果协议不成,等房贷还清了,双方可以再向人民起诉,请求分割共有房产。一、婚内夫妻共同买房有房贷离婚怎么处理?有房贷离婚时一般需要结清房贷...
我国的《民事诉讼法》规定:“起诉状应当记明如下事项:①当事人姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址……②诉讼请求和所根据的事实和理由。③证据和证据的来源,证人姓名和住址。”就一份好的离婚起诉书来说,应当具备下列内容...
2、取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后,拿到房屋所有权后,如果双方对产权分割还是协商不成的,那么即可以直接去另行起诉。当然,如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议,并且对于产权分割又能协商一致的,人民即可以判决房屋所有权的归属,而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。...
如果夫妻双方协议其中一方获得房产,则获得房产的一方偿还剩余房贷,并且对另一方进行补偿;如果夫妻双方无法达成协议的,则根据的判决,房屋判给谁所有,尚未清偿的银行贷款就由谁来承担;如果夫妻双方都想放弃该房屋所有权的,则根据双方的申请对其房屋评估再拍卖,就所得的款项进行分割。2、离婚冷静期不...
房屋贷款还清之后,拿到房屋所有权后,如果双方对产权分割还是协商不成的,那么即可以直接去另行起诉。当然,如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议,并且对于产权分割又能协商一致的,人民即可以判决房屋所有权的归属,而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。另外,因为离婚时还有房贷未清,...
正在还贷的房子离婚如何处理:1. 双方可以协商处理房贷事宜,如果协商一致,则按照双方的协议执行。2. 如果协商不成,通常会将房产判给产权登记在名的一方,而婚后共同还贷的部分,产权登记方需对另一方进行相应的经济补偿。3. 对于尚未归还的贷款,如果房产归产权登记方所有,那么未还的贷款将成为产权...
离婚后,对方房贷不还的,当事人应当按照以下情况进行处理:1、房贷属于个人债务的,即使对方不还,跟当事人也无任何关系,不需要帮对方进行偿还;2、房贷属于夫妻共同财产,离婚时,约定由对方偿还的,但是对方不还的,当事人应当按时去偿还房贷,然后再去人民提起民事诉讼,请求人民判决对方把钱...
一般不会对房产的归属直接做出判决,而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的产权人即借款人),并告知当事人在还清银行贷款,涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民...
认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。综合上面所说的,离婚之后如果要对房子进行分割,首先就要看房子的购买时间,一般婚前购买和婚后购买的分割方式是不一样的,所以,在处理的时候就需要结合实际情况来确定,而且也需要双方协商好,如果协商不好的也可以利用诉讼的方式来解决。
要根据房子的所有权进行分配,如果是单一方持有的话,那么就有他本人负担这套房子的房贷。如果是夫妻的共同财产,那么房贷和房子一样也是平分的,不过关于债务和房子如何分配夫妻双方可以自由协商。婚姻中各种情况下房子的判定1、结婚登记前签订购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,离婚时...
至于另一种方式,即是先自行承担并解决房屋的现有贷款义务,随即快速高效地进行房屋所有权的变更登记手续,将所有权转移给想要房屋的一方。但若其中有一位对将房地产交给对方持有持有异议,那么,他们两人就需要向法庭提出诉讼请求,从而根据公正的法律程序来决定这个房产将如何处置。鉴于房贷尚未结清的情况,...