11000×136÷(1+9%)×1.5%=20587.16元 如果是第二套房,应交纳契税:11000×136÷(1+9%)×2%=27449.54元
契税:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。土地:1、成交价*1%,...
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。计算器>>>经济适用住房上市交易应缴税费 一、买卖: 除所得收益缴纳外,以成交价或评估价为计费...
契税的计算公式是:契税=房产价格×契税税率。而2023年的契税税率具体可能会因地区和房屋类型的不同而有所差异。一般来说,契税税率可能在1%-3%之间。让我们以一个具体的例子来说明契税的计算方法。假设你在2023年购买了一套价值100万元的房子,契税税率为1.5%。那么,你需要缴纳的契税就是:100万...
契税的计算公式:应纳税额=计税依据*税率。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益;纳税人是产权承受人;采用...
1.打开二手房过户费计算器网页;2.输入房屋的交易价格;3.输入房屋的面积;4.输入购房者和卖方的身份证号码;5.点击“计算”按钮,即可得到过户费用。过户费用计算公式 二手房过户费用的计算公式为:过户费用=契税+工本费+产权证书费+其他费用 其中,契税是根据房屋交易价格和税率计算得出的;工本费是...
缴纳标准:(地方规定下只适合广东地区房产计算) 90平方下(包含90平方)契税1% 90平方~144平方下(包含90平方、包含144平方)契税1.5% 144平方上(包含144平方)契税3% 房产性质别墅或商业用途缴纳3% 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3% 房产单价超过地方...
二手房交易税计算方法:\r\n一、买方交易税费的计算法:\r\n契税:二手房交易税费,二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(商用用房或大于144平米的税率为3%),交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。产权转移登记费:50元(每增加...
买房税费计算器操作步骤第1步:在下拉框中确定房产性质。第2步:在下拉框中选择是否满5年。第3步,按照提示填写相关信息,可根据实际情况更改涉及到的税率。第4步:点击计算,提交后就可以看到计算结果。买房税费计算器名词解释非普通住宅:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积...