律师解答：1、农田可以转变为建设用地。涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。2、涉及永久基本农田转为建设用地的，应当由批准。3、在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由或者授权的省、自治区、直...
将一般用地转换为建设用地需要经过严格的规划和审批程序，包括了解相关法规和、编制规划方案、提交申请并等待审批、办理相关手续以及进行建设施工等步骤。一、了解相关法规和 在进行用地性质变更之前，首先需要了解国家和地方关于土地利用规划、建设用地管理等方面的法规和。这些规定是指导用地性质变更...
1、任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外；2、只有集体经营性建设用地才能入市，而不是所有农村集体建设用地。经营性建设用地...
基本农田转为建设用地的程序为：先向国土资源部等有关部门申请，并提交土地规划书，再向相关单位审核完成且无异议时办理土地立项规划、环保规划等相关手续，最后缴纳审批的费用，向国土资源局提出项目的正式申请，由各级审批完成后农田转为建设用地的程序就完成了。 一、基本农田转为建设用地的...
法律分析：一般农田也要经过批准才可以改变用途。法律明确规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。需要你先向村委会提出申请，村民代表同意，签订承包合同，到县一级土地管理部门审批，登记备案。因为很可能涉及到改变土地用途。所以务必手续齐全，办理公证或向当地县级以上办理土地...
是。在农村中，农民若要将农田转换成建设用地，是需要经过多重审核后才可以进行的工程项目，而且是需要省里过来人进行检测的，是为了防止农村私自建房的一种措施。
基本农田能变为建设用地。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由批准。基本农田转化为建设用地程序：1、农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否...
地方把基本农田变为建设用地如果是经过批准的就是属于合法变更，未经批准的就属于违法变更。《中华人民共和国土地管理法》第四十五条征收下列土地的，由批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省...
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和...
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