夫妻离婚房产赠送给孩子以后的过户流程是签订书面赠与协议，携带赠与协议、房产证、离婚证等有效材料，到房管局办理过户，过户之前要缴纳相关的税费，税费标准要咨询当地税务机关。办理房产过户的前提条件是，房贷已经还完。 一、根据规定夫妻离婚房子赠与孩子怎么过户?(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书...
1、夫妻双方单独约定将房屋赠与子女的协议，这种赠予是可撤销的。根据我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。2、协议离婚时夫妻双方达成的将房产赠与子女的条款，没有欺诈、胁迫的情形，不能撤销...
男女双方基于离婚事由，将夫妻共同财产处分给子女的行为，可视为一种有目的的赠与行为。在双方婚姻关系因登记离婚而解除的情况下，应认为赠与房产目的已实现，赠与房产条款不能随意撤销。3、离婚协议中约定财产赠与给第三人，离婚后一方不履行，另一方有权起诉主张其履行。离婚协议约定将特定财产赠与第三人，...
离婚时将房屋赠与子女不能再出卖。因为离婚时将房屋赠与子女时子女已经拥有了房屋的所有权。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与合同属于民事法律合同，一经公证就已生效。【法律依据】《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人...
离婚后房产过户给孩子需要的手续是:1、携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续.2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移...
根据民法典》相关规定，婚后由一方父母出资为子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关规定，视为对自己子女一方的赠与，离婚时该房产可以认定为夫妻一方个人财产。如果由双方父母出资购买的房屋，登记在一方子女名下的，该房产可以认定为双方父母按照各自出资的份额按份共有，但当事人如果有约定...
第一种是房产已经过户给孩子。这种情况下由于离婚协议中约定的赠与房产给孩子的行为已经履行完毕，赠与房产给孩子是夫妻双方的自愿行为，且不违反法律、行规的强制性规定，因此不能再撤销房产赠与。第二种情况是房产没有过户给孩子。民法典中规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。按此规定，...
法律分析：协议有效,但该房在法律上还属于房产证上记载的房主。即房产赠与孩子是夫妻二人共同约定的另一个合同,必须成功过户到孩子名下后,这个合同才算履行完,法律也才能正式认可这处房产该孩子的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并...
离婚后可以把房产登记到未成年的孩子名下。如果房子属于夫妻共同财产的，则需要夫妻双方协商一致决定把房子给孩子才能在离婚后把房产登记到未成年的孩子名下，这视为夫妻双方对孩子的赠与；如果有一方不同意的，则不能把属于夫妻共同财产的房子登记在孩子名下。如果房子属于一方的个人财产的，则这一方可以...
1、根据《民法典》的相关规定，婚前，一方父母对其子女的赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间，一方父母对其子女的财产赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于夫妻共同财产。2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房屋，婚后夫妻双方支付了后期款，但房产证上只有一方...
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