租地建房合同到期后房产归出租人所有。这个《合同法》有明确的规定，租赁合同期限不能超过20年，超过部分无效。永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。
在租赁的土地上建房产权归承租方。依照租赁土地所在的土地市场来划分，土地租赁可分为国有土地租赁与土地使用权的出租。房屋是土地的附属物，租地只是对土地享有使用权，没有土地所有权。只有买下该地才能享有其所有权，土地上所盖的房子才属于个人所有，才能办理产权登记及产权证。 房屋产权（Property righ...
在我国，土地要么是国家所有，要么是集体所有，任何个人或组织都没有土地所有权。租来的地，所有权仍然是集体的，在集体的土地上建房，必须符合乡镇建设规划，经乡（镇）审核，市、县土地行政主管部门审查后，报本级审核批准。取得土地规划证，建设许可证。否则，就是违法建筑，依法...
买地拥有所有权，租地只有使用权。开发商选择租赁土地来建造房屋，则开发商只有使用该土地的权利，而不是所有权。这意味着，在租赁期结束时，开发商必须将土地还给土地所有者。
一般租用土地建房到期，土地上的建筑物与土地使用权一样归出租人所有。但是如果有约定的，就按约定办理，没有约定又协商不成的，可以责令拆除，也可以折价归财产所有权人。租地合同一般不能超过二十年，到期应该返还租赁的土地。由于房屋与土地使用权是不可分离的，房屋等建筑物的所有权应当与土地使用权...
毫无疑问，房子归属权是自己。
租地建房到期了房子怎么办，需要根据实际情况进行处理。具体如下：1、租地合同到期应该返还租赁的土地。返还的租赁物应当符合按照约定，或者租赁物的性质使用后的状态；2、、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。租赁合同到期不续签有补偿吗若...
租地建房，对房屋的归属看租地协议的约定，没有约定或双方不能协商处理的，原则上可以起诉。但租地是有期限的，想把在租赁土地上所建设的厂房确认为承租人所有，是很难的。
根据《中华人民共和国土地承包法》第13条规定内容，土地长期租赁合同有效，在租赁合同的年限不超过20年的情况下，我国土地租赁合同是具有法律效应的，所以2010年签订的土地合同，截止2023年总共为13年的时间，未超过法律时间，所以是有效的。人员跟村签订的租地建房合同，是属于村委会，根据相关法律...
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