期房一般是在交房之前交契税。契税一般是在交房之前统一由开发商进行收取的，只有在你交齐了各种的费用其中也包含契税的情况下，这时候开发商才会分给你办理交房的手续。但是对于契税，要等到土地证和契税证，还有房产证统一下来的时候才会给你。换句话说，依据相关的规定，契税是可以在房产证的办理当天开始...
但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。对于契税的缴纳时间，每个城市或者每一个开发商都是不一定的。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。
一般情况下，期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，并办理房产证的时候。购房者需要在这个阶段内完成契税的缴纳。有些地方可能规定在合同签订满10天后就需要缴纳契税，但这种情况较少见，具体需根据当地而定。2、现房及二手房契税缴纳时间：对于现房和二手房，契税的缴纳时间可能更加灵活，但...
期房的房屋契税缴纳的时间是房屋竣工验收合格交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付之后可能不要超过一年，不然就是需要交滞纳金的，根据相关契税的管理条例规定，契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地，房屋权属转移合同，并确定的当天或者纳税人在取得其他具有土地房屋权属合同性质凭证的当天...
1、契税是开发商在交房的时候收取的契税，是在办理房产证的时候才需要缴纳的。2、这是为了方便以后办理产权证，还有就是开发商可以先用，等到办理产权证的时候交给房管局。3、契税正常情况下是办理不动产登记证的时候才必须缴纳的，过早缴纳对业主不利。4、计征契税的依据是购房总价，按照购房面积结算房款...
期房交契税的具体时间通常在房屋交付后的一定时间内。一般来说，购买期房在房屋交付使用后，办理产权证时缴纳契税。具体解析如下：1. 期房交易特性：期房指的是尚未建成的房屋，开发商需要先完成房屋建设后才会交付给购房者。因此，契税的缴纳时间通常与房屋交付使用后的产权办理相关。2. 契税缴纳时机：在...
1、新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商，在买房时是不用交税的，也就是如果期房要两年后才交房，那么在两年后才交契税和维修基金，其实契税和维修基金是由房管局收取的，但是因为个人办理复杂，所以一般都是交给开发商，然后由开发商统一交给房管局，然后办理产权证。2、其实交契税一般是...
一般来说期房都是先交房再交契税,但因为每个地方的规定都不相同，也有一些城市需要在交房之前缴纳完房屋的契税，也有一部分地方规定在签订完销售协议之后满够10天就需要缴纳契税，所以没有完全缴纳契税的规定，时间具体可以和开发商进行商量，按照相关规定，商品房的契税需要在备案日后的90日内缴纳。期房有...
1、期房交纳契税的时间是在购房者与开发商签订购房合同后去房管局做购房合同预告登记备案的时候交纳的！2、期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税...
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