两者的税费规定不同：1、新房税费的规定：新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2、二手房税费的规定：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人...
【法律分析】：买新房和二手房税费区别有：、1、内容不同，新房税费包括的内容，契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费用、交易手续费用；2、税费规定不同，新房交易税费只有契税，首套房90平以下百分之1，90平以上百分之1.5，再就是维修基金，开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的百分...
二手房契税收取标准并没有比新房高，只要房屋类型、购房次数、房屋面积一致，收取标准是没有区别的。如果因房屋的交易情况税费收取标准不一致，对于市场的影响会很大，人们会更倾向于买新房或是二手房。契税的具体收取标准不同城市之间是有一定差异的，并且还有可能还有优惠，需要具体了解才能知道。买房什...
新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。二手房买卖过户的收费标准如下：登记费 住房，权利人按80元/套。非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%。非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。营业税 ...
即使排除豪宅影响，新房也普遍比二手房贵15-20%。然而，购房成本远不止表面价格，新房的交付时间长达2年，期间的租金是成本；而二手房需支付、中介费和可能的装修费。具体来说：二手房：除了成交价，还需考虑2%中介费、装修费，可能的和个人所得税。 新房：契税为主，还需承担等待...
买二手房和买新房的契税一样。不管是购买新房还是二手房，购买交契税的标准都是一样的：对个人购买家庭住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方...
买二手房和买新房交税不一样。购买新房的话，通常需要缴纳两个税费，一个是契税，另一个是公共维修基金。而二手房买方则需要缴纳契税、印花税。但是在个人二手住房买卖交易中,往往有约定俗成的潜规则,那就是由买方承担交易中的全部税费包括卖方应当承担的及附加税费、个人所得税等税费。买二手房要...
对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。如果不是首次购房的，则按3%比例计算缴纳契税，部分城市按4%，具体以所在城市规定为准。买新房和买二手房的区别1、交易条件不同开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书;二手房业主出售二手房的...
购房者购买新房时需要契税、房屋维修基金，一年的物业费和取暖费等费用。二手房需要缴纳契税、个人所得税、贷款担保费、中介费等主要费用。此外新房和二手房，契税征收的标准一样，但计税价不一样。买新房有什么优势1、税少＋交易费少＝占用现金少、总额大！二手房交易税费的大头：税和个人所得税的支付...
新房和二手房没有哪个更划算一说。首先要知道的就是二手房虽然在购买时价格是比较低的，但是在购买二手房时，我们所需要缴纳的税费要比新房高出一倍以上。新房的出售价格虽然说是比较高的，但是实际上需要缴纳的税费比例相对较少一些，相比较起来，个人还是比较推荐大家购买新房去居住的，性价比也很高。二...
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