物业做防水40颗钉子将天花板打穿 业主愤怒讨说法

10月21日，媒体报道了一则发生在长沙时代印记小区的令人愤慨的事件。小区居民万女士在结束旅行返家后，震惊地发现其卧室天花板上布满了三四十颗钢钉，这一景象不仅破坏了房间的原有美感，更给她带来了严重的安全隐患。

深入调查后，真相浮出水面：原来，小区物业在未征得万女士同意的情况下，擅自闯入其住宅进行了防漏水施工。面对这一突如其来的变故，万女士立即与物业管理处取得联系，要求对方对此进行解释，并坚决要求物业将受损区域恢复原状。然而，物业方面的反应却显得敷衍了事，未能给予万女士充分的重视和积极的回应，这让她深感失望与无助。

此事一经报道，立即引发了网友们的广泛热议。有网友愤怒地表示，物业公司的行为简直匪夷所思，竟然敢在未经允许的情况下擅自闯入居民家中进行破坏，这不仅是职业道德的缺失，更是对个人隐私权的严重侵犯。

也有网友愤慨地指出，物业公司将业主的权益置若罔闻，如果自己的家也遭遇如此对待，一定会毫不犹豫地采取法律手段来维护自己的合法权益。这种行为绝不能姑息纵容。

那么，物业公司是否有权在未征得业主同意的情况下进入住宅进行维修呢？根据我国《物权法》及相关法律法规的明确规定，除非遇到紧急情况（如火灾、严重漏水等可能危及公共安全的特殊情形），否则物业服务企业在进入他人住宅实施维修工作前，必须获得相关业主的明确授权或按照合同约定进行。显然，本案例中的物业公司行为严重违反了这一法律规定。

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