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房贷利率不断上浮,刚需买房者该怎么办?还能不能买房了?

房贷利率不断上浮,刚需买房者该怎么办?还能不能买房了?

近年来,政府对楼市调控大招不断且一直在升级当中,从今年开始楼市终于有了降温迹象,一线城市房价普遍开始趋于稳定,不过对于普通刚需来说,目前房子动辄百万甚至几百万,购房压力仍然小不到哪里去,而政府调控动作 [ 点此查看详细内容 >> ]

专题发布于:2020-09-16 14:36:27   责任编辑:Rita
房贷利率还要上调,未来刚需买房会更难!
房贷利率还要上调,未来刚需买房会更难!
现在的情况已经表明了未来房价会逐渐的回归正常,房价下跌是不可阻挡的大势,所以在这样的背景下大家更多的不是关注房价的涨跌,而是其他的影响买房成本的因素,例如房贷利率。大家都知道现在的房贷利率在经过银行几... 上调 买房 刚需 未来 还要 房贷利率 2020-09-16 14:38:25
房贷利率再创新高,要让那些摇摆的刚需断了买房的念头?
房贷利率再创新高,要让那些摇摆的刚需断了买房的念头?
基准利率仍然没变,但这一年多以来,房贷利率却蹭蹭上涨,从最初的0.8倍、到0.85倍、0.9倍、0.95倍,一直到最新的1.15倍。曾经的首套房贷款利率已经超过了去年的二套房贷款利率。最新的消息显示,... 贷款利率 刚需买房 高买房的 房贷利率 贷款利率的 刚需? 的刚需 买房 刚需买房的 了? 刚需 买房的 断了 买房? 高了 利率 贷款买房 让刚需 贷款利率让 房贷 房贷利率的 ?刚需 让刚需买房 2020-09-16 14:38:25
多个城市房贷利率持续上浮,2018年满足首套刚需的目标能否实现?
多个城市房贷利率持续上浮,2018年满足首套刚需的目标能否实现?
近日,有媒体消息显示又有城市的房贷利率上调"涨价",从2018年1月份刚开始就相继有城市表示将上调房贷利率,首套房一般都上浮了10%左右,最高的可能达到15%,而二套房基本达到15... 上浮 城市 多个 持续 2018 房贷利率 2020-09-16 13:27:44
2019年房价走势有了定论,刚需购房者迎来10大楼市利好消息
2019年房价走势有了定论,刚需购房者迎来10大楼市利好消息
2019年农历新年来了,这一年注定又将是一个不寻常的年份,刚刚过去的2018年,对购房者、开发商都是比较难熬的一年,在一个保证要活下去的时期,不仅要调整自己的心态,还要学会如何活下去,更要不被各种杂音... 刚需 定论 有了 2019 房价走势 2020-09-16 10:55:26
银行房贷利率“变脸”不能太任性应充分考虑购房刚需族感受
银行房贷利率“变脸”不能太任性应充分考虑购房刚需族感受
作者莫开伟系中国不良资产行业联盟研究员媒体披露,近日工行、农行、中行、建行等四大行宣布自2月1日起,对广州地区无房或有房已结清的住房按揭利率一律上浮10%,且价高者先得。目前,广州的首套房贷利率在1.... 不能 任性 变脸 银行 房贷利率 2020-09-16 05:29:52
徐州多家银行首套房贷利率上浮5%刚需购房成本增加10万+
徐州多家银行首套房贷利率上浮5%刚需购房成本增加10万+
2017年上半年,个人住房贷款投放进度大幅减缓。继北上广等一线城市房贷收紧以后,二、三线城市也逐渐加入到房贷调控的行列,出现了房贷利率在原有利率基础上上浮5%-10%。据融360最新发布的《7月中国房... 上浮 利率 徐州 多家银行 首套房贷 2020-09-16 04:13:34
房贷利率上浮刚需买房陷尴尬
房贷利率上浮刚需买房陷尴尬
楼市观察要么贵,要么等。“金九银十”购房旺季来临,面对一再上浮的首套房贷利率,刚需购房者们陷入了新一轮尴尬。以广州为例,目前广州地区的首套房贷利率最高已上浮至20%,此前一直低调的外资行近期也加快了提... 上浮 买房 刚需 尴尬 房贷利率 2020-09-16 04:13:33
房贷利率上浮!不是刚需还有必要买吗?
房贷利率上浮!不是刚需还有必要买吗?
临近年底,银行贷款额度已经用完,想年底为拼搏一年的自己置业买房的刚需可能遇到了一个很尴尬的现状,全国56家银行暂停了首套房贷款业务,而更多地银行是按揭贷款利率上浮,在银行排队挤破头抢批房贷也在多地上演... 上浮 不是 买吗 刚需 必要 房贷利率 2020-09-16 04:13:33
今年第一轮房贷利率上涨,以后刚需买房更难了!
今年第一轮房贷利率上涨,以后刚需买房更难了!
  近日有媒体报道四大行从2月1日起,对广州地区无房或者有房已经结清的住房按揭率上浮10%。早在之前的文章,笔者就和大家分析过,今年房贷利率会上调,但没想到会来的这么快。这次四大行利率上调,进一步收紧... 上涨 今年 以后 刚需 第一轮 房贷利率 2020-09-16 04:13:33
多城市首套房贷利率上浮,刚需是时候出手了?
多城市首套房贷利率上浮,刚需是时候出手了?
自今年5月起,自北京刮来的一阵“房贷利率上浮”风,带领着“上广深”等一线城市,以极快的速度席卷了全国,多个城市的多家银行收紧房贷,房贷利率上涨,甚至停贷。郑州作为“国家中心城市”,自然无法独善其身。进... 上浮 刚需 利率 城市 是时候 首套房贷 2020-09-16 02:37:47
利率有所下降,对于刚需购房者来说,2019年该不该买房呢?
利率有所下降,对于刚需购房者来说,2019年该不该买房呢?
有数据显示,2018年11月,全国首套房的平均利率是6.21%,而12月的平均利率,已经下降到5.68%,其中,一线城市的利率下调,最为明显。这是极为少见的事情,对于没买房的人来说,本来是一件好事,但... 刚需 利率 来说 购房者 2019 有所下降 2020-09-16 02:13:56
2019刚需的机会来了?首套房贷利率下降,购房者买房成本降低?
2019刚需的机会来了?首套房贷利率下降,购房者买房成本降低?
嗨大家好!大家在忙碌的一天闲暇之余,还能看看小编的文章,小编也希望能给大家带来一丝休闲与放松,也欢迎各位朋友尽情吐槽,小编不胜荣幸,小编也会尽量会把最好的分享给大家,也希望大家多多支持小编,你们的支持... 刚需 利率 机会 来了 2019 首套房贷 2020-09-16 02:13:33
房贷利率出现松动,那么刚需观望了那么久,2019年能不能买房?
房贷利率出现松动,那么刚需观望了那么久,2019年能不能买房?
随着社会的不断进步,我们的想法和以前有了巨大的改变,尤其是消费方式和消费观念上发生了变化。老一辈的人买一件东西的时候,会准备好充足的钱再去购买,不会随随便便的没有计划的就去购买一件商品,尤其是一些大价... 出现 刚需 松动 观望 房贷利率 2020-09-16 02:00:35
首套房贷利率三连降,刚需购房时机来了吗?
首套房贷利率三连降,刚需购房时机来了吗?
对于刚需来说,买房首先考虑什么因素?相信很多人第一考虑的,都是成本!也就是因为高企的房价,让很多刚需成为了真正的“刚需”,而且一直是“刚需”。然而,对于刚需买房,除了房价,还有哪些成本需要考虑呢?最主... 刚需 买房 购房 首套 房贷利率 房贷利率 三连降了 首套房贷利率 三连降 首套房贷款利率 首套房贷款利率 刚需购房 首套房贷利率三连降刚需购房时机来了吗? 首套房贷利率三连降刚需购房时机来了吗? 2020-09-16 01:59:43
多城下调房贷利率,刚需买房的最好时机到了?
多城下调房贷利率,刚需买房的最好时机到了?
01房地产市场最火的城市之一杭州,最近也开始“调控松绑”了。杭州多家银行下调首套房贷利率上浮比例,部分银行新房首套房贷款利率最低仅上浮至5%。还记得两年前,杭州开始取消首套房贷利率九折优惠,也就是从那... 下调 买房 刚需 多城 最好 房贷利率 2020-09-16 01:59:40
刚需购房者利好来啦!南京多家银行房贷利率下调
刚需购房者利好来啦!南京多家银行房贷利率下调
请注意:本文为编辑制作专题提供的资讯,页面显示的时间仅为生成静态页面时间而非具体内容事件发生的时间,由此给您带来的不便敬请谅解!  房贷利率放松的消息不时传出。根据融360大数据研究院监测数据显示:2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。南京的情况到底如何呢?  房贷利率松动,以一线城市最为突出。首先是深圳部分商业银...... 刚需 利好 南京 来啦 购房者 多家银行 2020-09-16 01:53:52
房贷利率终于大降!该买房了吗?(附利率下调城市及银行名单)
房贷利率终于大降!该买房了吗?(附利率下调城市及银行名单)
请注意:本文为编辑制作专题提供的资讯,页面显示的时间仅为生成静态页面时间而非具体内容事件发生的时间,由此给您带来的不便敬请谅解!登录快速注册没有账号?记住我找回密码 登录超时,稍后再试免注册快速登录注册个人门户...... 买房 了吗 大降 终于 房贷利率 2020-09-16 01:53:52
刚需买房迎来春天,房贷利率下调,公摊面积取消,真正房住不炒!
刚需买房迎来春天,房贷利率下调,公摊面积取消,真正房住不炒!
根据互联网金融数据,目前90后平均负债12万元。中国金融机构存款余额已达40年来最低,中国人平均存款仅有5万元。低存款、高消费,再加上每年6%的通胀,很多人四处寻找投资机会,以求资产保值。而资产保值就... 房住不炒 房贷利率 刚需 买房 买房 降低 迎来 按揭贷款利率 刚需买房 公摊面积取消 房住不炒刚需 贷款 迎来买房 利率 下调 购房 购房面积 房贷利率下调 取消公摊面积 取消 刚需买房迎来春天房 2020-09-16 01:43:25
首套房房贷利率上浮10%对刚需有什么影响
首套房房贷利率上浮10%对刚需有什么影响
既然已办理了上浮10%,就没有办法了。一、除非国家(或贷款发放银行)有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说,只要贷款基准利率不变,还款额就不会改变。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、 来源问答库 仅供参考     2018-10-11 05:26:06
多地上调房贷利率后续还有可能上涨吗?
多地上调房贷利率后续还有可能上涨吗?
多地上调房贷利率,专家称后续还有可能上涨!今年以来,多地上调房贷利率。继广州四大国有银行宣布首套房的房贷利率上浮10%后,河北银监局称河北省银行业房贷利率目前普遍执行首套上浮5%~10%,二套上浮20%。分析人士指出,尽管相比此前房贷利率有所上浮,但从历史角度来看,仍然处于低位。今年以来资金价格上行对于房地产影响越来越大,后续各地房贷利率仍有上浮的可能性。多地上调房贷利率“刚提交了房贷申请,房贷利率就上浮了。”在广州工作的李慧(化名)计划购买首套住房,却发现房贷利率要上浮10%,这也就意味着总共 来源问答库 仅供参考     2018-10-23 21:19:55
求用尽一生爱你txt于珊 未删减完整版
求用尽一生爱你txt于珊 未删减完整版
面对房地产市场的继续收紧,多家银行也在悄然上调房贷利率。近两天,各大舆论媒体纷纷报道,银行首套房贷及二套房贷利率上浮幅度较大,且贷款额度较紧,审批时间较长,让不少急欲购房的刚需族心里既焦虑又难受。当然,首套房贷利率上浮不是当前银行才实施的新调控手段,在过去房贷过度膨胀的时期,也曾用过这一招,但那时实施时间短,房地产形势稍微缓和,银行便主动拉下房贷利率上浮的杠杆,将利率降至优惠水平上。房贷利率上涨,刚需买房者怎么办?之前看过一个报道新闻标题讲的是房贷利率提高将会打消投机者,觉得很奇怪,首套房贷和投 来源问答库 仅供参考     2018-10-30 00:49:39
襄阳房贷利率上调 刚需还要不要买房
襄阳房贷利率上调 刚需还要不要买房
具体看个人需求以及经济条件。对于准购房者来说,只要自己有需求就可以买房。一方面房价是涨是跌谁也说不准;一方面,刚需买房更多是自住,只要价格、配套、户型各方面都基本满足就足以。建议从以下几个方面考量:第一,选交通方便性价比高的房源随着房地产市场日渐成熟,交通居住环境不断改善,不少刚需定位明确。公交线路广,同区域性价比高的楼盘更适合刚需置业。一方面,这些地方房子的单价、总价相对较低,重要的是,不少刚需客户购房后贷款经济压力很大,因此需要购房者在前期对自己的经济实力给出更实际的判断,选择一套性价比最高 来源问答库 仅供参考     2018-10-31 10:44:29
首套房房贷利率上浮20%,刚需该怎样买房
首套房房贷利率上浮20%,刚需该怎样买房
年底房贷收紧,部分银行贷款利率上调,可以明年再申请个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。 来源问答库 仅供参考     2019-05-18 15:18:49
房贷利率不断上浮,刚需买房者该怎么办
房贷利率不断上浮,刚需买房者该怎么办
理论上,几个点可能要先理解,房贷利率上涨,会给房价一个负向的影响,所以几个点可以去思考1.以后房价可能因此更低,但是购房要用更高利率还贷款2.你的房贷利率合同是固定利率还是浮动利率,固定利率,先抢先赢,浮动利率,那就的确要注意这各利率可能会往上走的上行风险普通刚需买房,1.你是按照需求去买,何过之有?,2.既然是刚需,有没有量力而为3.跟银行做房贷时,合同能不能确实了解,不要签订超过自己份际的利率类型 来源问答库 仅供参考     2019-05-20 04:45:22
房贷利率上涨30%还买房,刚需到底是钱多还是傻
房贷利率上涨30%还买房,刚需到底是钱多还是傻
对于准购房者来说,只要自己有需求就可以买房。建议从以下几个方面考量:第一,选交通方便性价比高的房源随着房地产市场日渐成熟,交通居住环境不断改善,不少刚需定位明确。公交线路广,同区域性价比高的楼盘更适合刚需置业。 来源问答库 仅供参考     2019-05-20 04:45:23
房贷利率越来越高,对于刚需是好事还是坏事
房贷利率越来越高,对于刚需是好事还是坏事
那么现在这种情况,对于刚需买房是好事还是坏事呢?小小金融认为,某种程度上来说,是一件好事。为什么这么说呢,小编认为可以从以下几点来参考~纵观现在房地产市场现在的购房者主要是分为两种:一种是刚需族,一种是炒房团。房贷利率提高,对于刚需族来说会加重他们买房的负担,购房成本提高,自然会推迟买房的计划。而对于炒房团来说,房贷利率的提高同样也会提高他们的投资成本,成本过高出手价也会越高,而刚需也会拒绝接盘。而楼市面对这种情况,就必然会对房价做出相应的调整。因为通过楼市可以了解到,房贷利率和房价是 来源问答库 仅供参考     2019-05-20 05:06:02
有刚需买房,为什么首套房贷款利率还要上涨
有刚需买房,为什么首套房贷款利率还要上涨
目前银行负债端(可以理解为存款类)的成本(利率)不断上升,而且刚刚放开了存款利率上浮比例。大额存款一般至少上浮30%以上,中小银行甚至有上浮55%的!如果按原来的利率贷款就没有什么利润甚至会亏损。所以利率上浮也很正常。另外,查查中国房贷利率历史,不上浮的话,是史上最低利率。即便上浮10%,也是史上较低利率。历史上,2000之后,基准利率最高达到7.83%,目前是4.9%。2000年之前,相对更高一些,1989年甚至高达19.26%此外,要听懂央妈的话。3月份闭幕的人大会议中,央行副行长 来源问答库 仅供参考     2019-05-20 15:17:36
住房按揭贷款利率什么时候重新调整。
住房按揭贷款利率什么时候重新调整。
利率是由央行统一规定的,各商业银行执行,现在允许商业银行在基准利率上进行上下合理浮动。已签订的住房按揭贷款利率一般在贷款基准利率条件和政策变化后次年1月1日起调整执行。新签住房按揭贷款利率按照现行的贷款基准利率为依据执行,上浮或者下浮程度以签订合同为准(不同银行,不同个人,不同情况贷款利率不同)。中国人民银行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时 来源问答库 仅供参考     2019-05-24 17:26:08
房贷利率连续18个月上涨,渭南刚需家庭该如何选择
房贷利率连续18个月上涨,渭南刚需家庭该如何选择
当你每天在焦虑地刷房价的时候,房贷却一步没停地往上涨了。2018年7月9日,融360发布的6月全国房贷监测数据显示,6月全国首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率1.151倍,环比5月上升0.71%,为2017年1月以来连续18个月上涨,同比去年6月首套房贷利率4.89%,上升15.34%。房贷利率再这么涨下去,估计很多人要彻底绝望了。盼星星盼月亮,没有等到房价跌下来,等来的却是房价和房贷一起涨。该不该买房,刚需如何做决定?既然是刚需,房子肯定是长期自住的。那在买房这个问题上其 来源问答库 仅供参考     2019-06-07 18:27:07

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