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我国将加紧全面实施预告登记制度

我国将加紧全面实施预告登记制度

新华社北京6月2日电(记者王立彬)为维护购房人合法权益,防范金融风险,我国将加紧全面实施预告登记制度。记者2日从自然资源部获悉,根据自然资源部、国家税务总局、中国银保监会近日印发的《关于协同推进“互联 [ 点此查看详细内容 >> ]

专题发布于:2020-09-17 11:49:35   责任编辑:Rita
我国将全面实施预告登记制度 防止“一房二卖”,防范交易风险
我国将全面实施预告登记制度 防止“一房二卖”,防范交易风险
经济日报-中国经济网北京6月2日讯(记者黄晓芳)记者从自然资源部获悉:我国将全面实施预告登记制度,切实维护购房人合法权益,防止“一房二卖”,防范交易风险。自然资源部、国家税务总局、中国银保监会近日联合出台《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》(以下简称《意见》),明确提出我国将加紧全面实施预告登记制度。《意见》明确,要率先实现网上办理,积极向房地产开发企业、房屋经纪机构延伸...... 2020-09-17 11:49:35
物权法对预告登记是怎样规定的?
物权法对预告登记是怎样规定的?
《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的。预告登记失效。条文解读:预告登记,是指为保全一项请求权而进行的不动产登记,该项请求权所要达到的目的,是在将来发生不动产物权变动。这种登记是不动产登记的特殊类型。其他的不动产登记都是对现实的不动产物权进行登记,而预告登记所登记的,不是不 来源问答库 仅供参考     2018-07-12 16:18:39
懂的亲帮帮忙,根据我国法律规定,以下登记中属于物权登记的是?
懂的亲帮帮忙,根据我国法律规定,以下登记中属于物权登记的是?
懂的亲帮帮忙,根据我国法律规定,以下登记中属于物权登记的是?叶赫那拉闻多解答;一、A甲与乙到民政部门办理婚姻登记属于婚姻权利登记。不属于物权。二、B甲与乙就房屋买卖进行预告登记,1《物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。(1)不动产物权的设立,应当包括记载于不动产登记簿和办理登记二项内容;2、《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未 来源问答库 仅供参考     2018-10-21 15:48:29
预告登记的制度设计
预告登记的制度设计
目前,我国的物权法专家建议稿62616964757a686964616fe58685e5aeb931333361303030及物权法草案征求意见稿都对预告登记制度有所涉及,但其规定并不尽如人意。我们认为,应当在借鉴国外法律资源的基础上,结合我国的具体国情,构建预告登记制度,具体可以从如下四个方面入手: 从上述各国关于预告登记的适用范围来看,除日本的预告登记适用于保全物权和保全债权的请求权外,德国、瑞士及我国台湾地区的预告登记只适用于保全债权的请求权。之所以存在上述差异,是因为日本民法在物权变动上采取债权意思主义,物权的变动仅因当事人的意思表示而发生效力,不动产物权的变动未经登记的,在实体上已 来源问答库 仅供参考     2020-09-22 11:48:23
我国现有财产登记制度的现状(包括预期建设的方向、现有的不足等等)
我国现有财产登记制度的现状(包括预期建设的方向、现有的不足等等)
是作为经济法本科毕业论文参考使用 请回答者注明材料的详细出处 若是资料出处有误或者胡编乱造者 一律不采纳 谢谢 但凡采纳者 能追几分追几分 来源问答库 仅供参考     2020-09-22 11:33:59
厦门买期房怎么办理预告登记
厦门买期房怎么办理预告登记
现阶段我国的房地产热居高不下,房地产开发商“一房多卖”的情况时有发生。据报道,发生在深圳的“香珠花园”事件,开发商一房多卖涉及房屋200余套,涉案金额2亿多元;上海“天天花园”事件,同一套房产卖给了7家;在广东的“广地花园”事件中,开发商重复售楼资金过亿元。笔者认为,之所以经常发生“一女多嫁”的事件,除出售人在主观上存在恶意外,在客观上,与期房(或商品房,下同)预售登记备案制度存在严重缺陷有关。因此,尽早建立和完善我国期房,尤其是居住用期房预售登记备案制度,这对于稳定社会秩序、保护购房者的利益、构建法制化的和谐社会有着极其重大的意义。值此《物权法》草案讨论之际,笔者就赋予居住用期房预售备案优先 来源问答库 仅供参考     2020-09-22 11:05:13

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