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中国对预售商品房全面开展预告登记 防止“一房二卖”

中国对预售商品房全面开展预告登记 防止“一房二卖”

中新社北京6月2日电(记者庞无忌)中国对预售商品房全面开展预告登记,同时积极推进存量房预告登记。自然资源部、国家税务总局、中国银保监会日前联合出台《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》。意见要求,年底前全国地级及以上城市和具备条件的县市全面实施“互联网+不动产登记”,全国所有市县力争实现“一窗受理、并行办理”全覆盖,一般登记和抵押登记办理时间全部压缩至5个工作日以内。图为福... [ 点此查看详细内容 >> ]

专题发布于:2020-09-17 11:49:35   责任编辑:Rita
QQ炫舞转服系统仅剩两天了各位玩家决定好了吗
QQ炫舞转服系统仅剩两天了各位玩家决定好了吗
转服费用:重要的事情说三遍,本期不收费,本期不收费,本期不收费!!转服开放时间2020年06月01日-06月05日18:00转服轮换大区列表转服流程转服要求1.本期转服大区:请在转服系统点击下拉菜单了... 2020-09-17 11:49:43
杨丽萍携手QQ炫舞,以新文创延续“雀之灵”生命力
杨丽萍携手QQ炫舞,以新文创延续“雀之灵”生命力
历经371个日夜,与25位设计师,9位艺术家深度合作,经过12个游戏版本、20版舞蹈动作、16版服饰绘作的不断迭代……近日,由著名舞蹈艺术家杨丽萍亲自监修的经典民族舞蹈“雀之灵”新编——《瞳·雀》上线... 2020-09-17 11:49:43
和玩家一起穿越时空,《QQ炫舞》12周年点燃民族文化新触点
和玩家一起穿越时空,《QQ炫舞》12周年点燃民族文化新触点
十二年对于中国人来说有着特殊的意义,意味着轮回,也意味着新的开始。2020年是《QQ炫舞》走过的第12个年头,也是手游正式上线两周年。在周年庆之际,《QQ炫舞》“瞳雀季”正式开启,于5月24日“雀跃新... 2020-09-17 11:49:43
中国法律法规大全2018房屋买卖法
中国法律法规大全2018房屋买卖法
有《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及各地的地方性法规等法律法规可以参照 来源问答库 仅供参考     2018-09-29 22:28:38
我国关于房屋买卖的相关法律规定
我国关于房屋买卖的相关法律规定
有《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及各地的地方性法规等法律法规可以参照。分析如下:1、城市商品房预售管理办法是国家为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》制定的对于城市开发的商品房预售时的管理规定。中华人民共和国建设部令第131号颁布,自1995年1月1日起正式施行。2、《商品房销售管理办法》(以下简称《办法》)是为了规范商品 来源问答库 仅供参考     2018-10-04 15:21:24
外国人在中国投资购写字楼或商铺有什么限制
外国人在中国投资购写字楼或商铺有什么限制
广州调控升级,外籍人士及港澳台同胞禁购非居住物业关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知建房〔2010〕186号 各省、自治区住房和城乡建设厅、直辖市建委(房地局);国家外汇管理局各省、自治区、直辖市分局,外汇管理部,深圳、大连、青岛、厦门、宁波市分局;各中资外汇指定银行总行:  为落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号),现就加强《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房〔2006〕171号)的实施监管,进一步规范境外机构和个人购房管理通知如下: 来源问答库 仅供参考     2018-10-13 22:30:41
中国商品房开始上市交易的时间是哪一年?
中国商品房开始上市交易的时间是哪一年?
 1980年4月2日,邓小平同志又更明确地提出了住房制度改革的总体思路,提出要走住房商品化的道路。同年6月,中央、国务院联合批转了《全国基本建设工作会议汇报提纲》,宣告住宅商品化的政策将得到正式实施。住宅商品化思路正式提出后,首先是在全国范围内进行个别试点。中国商品房的概念最早提出来的时间是1978年9月至1978年12月。  一、萌芽阶段——1978年9月至1987年12月  在新中国成立以后的很长一段时期内,中国城镇住房制度主要是实行公房与单位建房实物分配制度。这种无偿分配的福利分房制度,对 来源问答库 仅供参考     2018-10-14 12:26:25
当今中国应不应该取消房屋预售制度
当今中国应不应该取消房屋预售制度
1994年出台的《城市房地产管理法》在总结各地经验基础上,建立了预售许可制度,并对预售条件、监管作出了原则性规定。目前各主要城市商品房预售比例普遍在80%以上,部分城市甚至达90%以上。商品房预售许可制度的确立,是与我国房地产市场发展进程紧密联系的。长期以来,我国城镇住房总量不足,商品房供不应求,加快建设、增加住房供应是客观需要。商品房预售制加速了整个建设资金周转,提高了资金使用效率,降低了资金使用成本。根据测算,以预售方式进行销售的项目,比现售方式进行销售的项目的开发动态回收周期约缩短10个月 来源问答库 仅供参考     2018-10-18 18:46:10
为什么中国的商品房都是毛坯为主
为什么中国的商品房都是毛坯为主
在中国个人装修不会受到这社区那街道的管制与法令限制,基本上就是自己的事。购房者都是看着自己的收入,时间成本,装修要求,装修预算来选择如何装修,自己买材料,找个人施工队,还是买精装,或是委托家装公司大料操作,还是空置以求再卖出手赚差价。 来源问答库 仅供参考     2018-10-25 21:59:06
论述我国为什么暂时不能取消商品房预售制度?
论述我国为什么暂时不能取消商品房预售制度?
1、1994年出台的《城市房地产管理法》在总结各地经验基础上,建立了预售许可制度,并对预售条件、监管作出了原则性规定。目前各主要城市商品房预售比例普遍在80%以上,部分城市甚至达90%以上。商品房预售许可制度的确立,是与我国房地产市场发展进程紧密联系的。长期以来,我国城镇住房总量不足,商品房供不应求,加快建设、增加住房供应是客观需要。商品房预售制加速了整个建设资金周转,提高了资金使用效率,降低了资金使用成本。根据测算,以预售方式进行销售的项目,比现售方式进行销售的项目的开发动态回收周期 来源问答库 仅供参考     2019-06-07 17:40:17
中国什么时候开始有商品房
中国什么时候开始有商品房
1979年广东东埔新村房地产建设是当地内地最早的商品房小区。1987年7月,广州天河区动工,广州市政府以天河建设小区开发经营为代价,筹集天河体育中心的建设资金。 来源问答库 仅供参考     2020-09-26 05:46:24
在我国,哪些房屋买卖合同是无效的
在我国,哪些房屋买卖合同是无效的
房屋买卖对现在的中国人来说是头等大事,因此对于房屋买卖合同需要格外的注意。本为就为您解读,房屋买卖合同无效的情形有哪些。(一)房屋与土地分开转让的,(现实中房产和地产分开转让的情形,房产不得转让/地产不得转让)法律规定:《城市房屋产权产籍管理暂行办法》(建设部颁布实施)的第三条规定:“城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则,除法律法规另有规定的外,不得分离”《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条规定:“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外”《城市房地产管理法》第四十二条规定:“房 来源问答库 仅供参考     2020-09-26 05:32:01
中国最高的住宅商品房能建多少层?
中国最高的住宅商品房能建多少层?
中国最高的住宅商品房能建多少层?在中国,文件规定住宅型楼房最多可以建多少层? 来源问答库 仅供参考     2020-09-26 05:17:38
中国银行福建地区境外个人购买自住商品房的相关规定是什么
中国银行福建地区境外个人购买自住商品房的相关规定是什么
在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可购买符合实际需要的自住商品房,并按以下规定办理:从境外汇入购房款的或从境内外汇账户支付购房款的,持以下文件向银行,申银行审核真实性后,将购房外汇资金结汇后直接划入房地产开发企业的人民币账户。1、商品房销售合同或预售合同;2、有效护照等身份证明;3、一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明;4、房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品预售合同登记备案等相关证明。注意事项:房地产开发企业的经常项目外汇账户不得保留境内分支、代表机构境外汇入的购房款。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求,欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中 来源问答库 仅供参考     2020-09-26 05:03:15
我国商品房什么时候开始
我国商品房什么时候开始
我国商品房什么时候开始 来源问答库 仅供参考     2020-09-26 04:48:51
我老公是新加坡人!我们在新加坡结婚的!他想在中国买房可以吗?但我们没有在中国注册结婚可以买吗?
我老公是新加坡人!我们在新加坡结婚的!他想在中国买房可以吗?但我们没有在中国注册结婚可以买吗?
一、外国人在中国,买商品房的资格要求虽然各地的政策有所不同,但都是依据建设部等六部门联合发布的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的规定制定的,该文件对外籍人士的购房资格进行了明确规定:一种是境外机构经有关部门批准在中国境内设立的分支、代表机构;另一种是在中国境内工作、学习时间超过一年的境外个人,而购买的房屋必须是“符合实际需要的自用、自住商品房,不得购买非自用、非自住商品房。”可见我国对外国人购房仅限于自用房屋,不允许外国人炒房行为。有人问“商品房”与“二手房”不同,那么外国人购买“二手房”也受此规定限制吗?经笔者调查了解,上海地区二手房买卖基本也是和商品房买卖一样的要求。现实中有外国 来源问答库 仅供参考     2020-09-26 04:20:04
中国土地法关于外国人买卖中国土地的相关政策法规?
中国土地法关于外国人买卖中国土地的相关政策法规?
  第一条 为加强涉外房地产管理,鼓励外国公民、法人及其他团体(以下称外国人)在本市购、建房屋或从事房地产经营活动,根据中华人民共和国(以下称国家)  第二条 本规定适用于本市行政区域内的涉外房地产行政管理和房地产经营管理  。法律、法规另有规定的除外。  本规定所称的涉外房地产是指外国人的私有房产、投资企业房产及其使用的土地  和投资经营的房地产。  第三条 外国人可以在本市购、建住宅;可以合资、合作、独资经营房地产;可  以购、建厂房和商业楼宇、仓库、停车场及其他房屋与构筑物。  外国人具有所有权的住宅和非住宅房屋,可以买卖、出租、赠与、交换、继承、  抵押、投资或进行其他商业活动。 来源问答库 仅供参考     2020-09-26 04:05:40
我国现阶段商品房现状是什么样的状况 1000字左右
我国现阶段商品房现状是什么样的状况 1000字左右
商品房价格合理性问题研究  摘 要:近年来,随着经济高速增长,我国房地产业得到迅猛发展,在肯定房地产业对经济发展做出的贡献的同时,也应该看到房地产业中所存在的问题。通过对我国商品房价格现状的介绍引申出对其合理性进行判断的必要性,并分别运用房价收入比和房屋租售比对其进行判断。进而,对导致商品房价格过高的原因进行分析,并在此基础之上提出应对高房价政策建议。  关键词:商品房价格;合理性;影响因素;对策建议  近20年来,伴随着社会主义市场经济体制的确立,城镇住房制度改革的进一步深化,房地产市场迅猛发展。房地产已经成为整个国民经济中影响广泛、规模巨大、作用显著、令人关注的一个重要产业。然而,我国房地 来源问答库 仅供参考     2020-09-26 03:36:53
中国商品房和住宅销售均价是如何计算出来的
中国商品房和住宅销售均价是如何计算出来的
国家统计局很容易得到的数据:1)各省市商品房和住宅销售总额(某时段) 2)各省市商品房和住宅销售总面积(某时段) 国家统计局将上述两个数据求一个商就得到“销售均价”(某时段)了。 来源问答库 仅供参考     2020-09-26 03:22:30
中国的商品房是商品吗?其具备商品的属性吗?
中国的商品房是商品吗?其具备商品的属性吗?
是屁商品,只是商家的一种炒作方式,房价是他们内部哄抬的,你见几个房产公司老总买N套房子的?除了那些小蜜啊,钱多人傻得SB啊什么的当商品放起来。 来源问答库 仅供参考     2020-09-26 02:53:42
中国商品房的质量问题有哪些
中国商品房的质量问题有哪些
您好,很高兴为您解答房屋质量问题怎么办的问题。首先根据您描述可以确定您购买的房屋存在质量问题,对于房屋质量问题要分两种情况来处理。首先要判断您的房屋存在的问题属于哪种商品房质量问题。根据测试部门的检测结果,您需要看是否属于主体结构问题。如果主体结构有问题,根据建设部《商品房销售管理办法》第三十五条的规定,即“商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权要求退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任”。也就是说您有权退房,并要求开发商承担赔偿责任。其次,如果房屋属非主体结构的质量问题 来源问答库 仅供参考     2020-09-26 02:39:19
中国商品房最高可以建多少层?
中国商品房最高可以建多少层?
根据不同的材料定位还有设计以及工期等多种条件有关,不能直接预估。本回答由提问者推荐 来源问答库 仅供参考     2020-09-26 02:24:55
我1991年中国大陆有商品房卖吗?
我1991年中国大陆有商品房卖吗?
感觉好像还没开始卖商品房,因为92年我参加工作,那时候还是单位分房制度,我们单位是商品房试点单位,都是我参加工作以后才开始施行的 来源问答库 仅供参考     2020-09-26 02:10:32

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