买房贷款就是属于住房贷款类型,贷款方式有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种。不同的贷款方式对申请人的资格不同,还款方式以及利率等都是不一样的,大家可以根据自己的实际情况进行选择拓展资料个人住房贷款,是指贷款人...
个人建议选择组合贷款,商贷利率的八五折也远高于公积金贷款的利率,你具体的如果不会,可以让售楼的理财顾问给你算具体金额,提前还款是根据银行的不同而规定不同,现在很多银行都不收提前还款的违约金了。但是四大行银行还是...
房贷属于住房按揭贷款,是指购房者以所购住房作抵押的个人住房贷款。即按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行。银行按一定的利率收取利息。如果贷...
商业贷款利息高、买房成本大。组合贷款节省买房利息,但是办理的流程太过复杂。从优惠角度来说还是办理组合贷款比较划算。但是办理组合贷款:1、办理的银行必须由公积金管理中心指定,在选择问题是存在一定程度的制约。2、办理时间...
首套房纯商贷好还是组合贷好——按基准利率计算,首套房组合贷划算。组合贷款较大的优点就是为购房人节省利息,商业贷款无折扣的情况下贷款利率为4.9%,贷款的总利息比较高。组合贷款的贷款利率介于3.25%和4.9%之间,...
组合贷款的办理速度相对于纯商贷来说会慢一些,因为是办理两种贷款,手续和手续费用也比纯商贷要高很多。如果借款人是通过中介公司办理组合贷款,还需要支付一定的服务佣金。办理商业贷款的手续比起组合贷款来说相对较少,办理...
公积金贷、商贷、组合贷大pk1、公积金贷款一般来说,住房公积金贷款优势较大:首付比例低、利率低,但贷款额度由,且房款速度相较商业贷款慢。2、商业贷款住房商业贷款利率较高,但因为还款快、程序简单,受到卖家的...
你好,个人住房贷款的类型主要有三种,并不是完全属于商业贷款。包括有纯商业个人住房贷款、公积金贷款、组合贷款三种。1、纯商业个人住房贷款:是指直接在商业银行申请的个人住房贷款,使用商业贷款利率,需要以所购买的产权住房...
一、公积金贷款,商业贷款,组合贷款综合比较1.公积金贷款放款速度:2-3个月贷款额度:各地的要求不同,详细可咨询当地住房公积金管理。目前,北京地区个人高可贷120万元,在上海市缴纳住房公积金的家庭,首套房个人高贷款限额为...
下面我就详细讲述关于公积金买房和商业贷款买房的区别,以帮助你选出自己适合的方案。1、房屋的类型不同住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用,除此之外的商住等类型的房屋是不能申请公积金贷款的;商业贷款面对的房屋类型较为...