三、判断题（共15题，每题1分，用√表示正确，用×表示错误，不答不得分，判断错误扣1分，本题总分最多扣至零分。）1.房地产投资分为直接投资和间接投资，直接投资是指投资者直接参与开发房地产项目的过程，而间接投资...
9.已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元，如果投资者投入权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，该投资项目的投资利润率为（）a13.0%b33.3%c43.3?.4...
(1)某房地产开发项目的占地面积为10000㎡，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/㎡，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为()元/㎡。A.235...
24、某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案,经测算,三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元,E乙=1800万元,E丙=2200万元,净现值的标准差分别为δ甲=0万元,δ乙=910万元,δ丙=1200万元,则该项目投资方案的风险从小到大排列顺...
【答案】：C建设单位要对施工索赔做到事前把关、主动监控，严格审核工程变更，计算各项变更对总投资的影响；对施工单位及材料供应商不履行约定义务及时提出反索赔，使投资得到有效控制，故C错误。
28.在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标*建筑面积，属于（）。a、单元估算法b、单位指标估算法c、概算指标法d、工程量近似匡算法29.某防地产开发项目拟有...
A、房地产经营管理可行性研究B、房地产经营管理风险研究C、房地产经营管理场研究D、房地产经营管理决策研究5、房地产建设工程项目全过程承包也称为A、阶段承包B、专项承包C、“统包”D、联合承包6、房地产经纪...
三、判断题(共10道试题,共40分。)得分:40V1.房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四级资质等级。A.错误B.正确正确答案:B满分:4分得分:42.收入增加提高了购买者的支付能力,会导致对商品住宅购买需求的...
2018年房地产估价师《经营与管理》考点：房地产投资的形式第二节房地产投资的形式与利弊房地产投资的形式，通常可分为直接投资和间接投资两类，不同的房地产投资形式各有利弊。房地产直接投资(考点)(资金所有者=资金使用...
本章基本内容结构三、本章重要考点及例题四、本章测试题第七章房地产投资项目方案比选一、近三年本章考点考频分析二、本章基本内容结构三、本章重要考点及例题四、本章测试题第八章房地产开发项目管理一、近三年本章...
2024/7/1