需要补办房产证。有以下4种情况:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房...
有土地证没有房产证的话,就需要补办房产证,这时候房主需要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等等材料,提交给当地所在的房屋行政管理部门,并领取相关的房屋房权证申请书,进行填写提交。2、...
需要补办房产证。1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋...
1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。2、房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋...
只有土地使用证没有房产证,购房者可以拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。办理房产证需要下列材料:1、房屋购销合同原件及补充合同原件;2、商品房销售统一原件;3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图...
自建房没有房产证居住是没有任何问题的,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是今后如果遇到拆迁或者是收购等情况,就不能得到应得的补偿。因此,在条件情况符合的情况下去申请房产证。土地证的作用:1、土地...
一、只有土地使用证没有房产证有什么危害1、没有房产证是无法上市交易、赠予、继承等活动,就算有签订合同,也均为无效;2、若是房屋拆迁,没有房产证是无法得到相应的补偿;3、如果是由于开发商非法开发项目,而无法办房产...
法律分析:有土地证没有房产证的房子不违法。没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。法律依据:《...
1、对于房屋的拥有权来说,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,没有房产证意味着这房子不是你的。业主是无法维护自己的合法权益。2、房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋...
没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果只是居住,不做投资,那么是没有什么问题。因为可以办理...