1、签订国有土地使用权转让合同,有建筑物,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请;3、国土部门依法审查批准,审查内容为是否符合转让条件、与出让限定条件有无实质性冲突、是否改变土地用途、成交价格是否...
法律分析:土地出让流程:一、由转让人提出土地转让申请,由受转让人提出用地说明。二、由转让人提交以下相关资料:1、国有土地使用权出让宗地图。2、国有土地使用权出让呈报表。3、国有土地使用权出让合同书。4、主管局批复...
第十三条土地使用权出让可以采取下列方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由盛自治区、直辖市规定。
二、土地出让须符合规划国有土地使用权出让的,必须符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划,否则会出现出让行为因违反无效等情形。三、土地使用权的出让方式对于商业、旅游、娱乐、住宅及工业用地依法...
土地使用权出让的最高年限为:(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。由此可见,国有土地的建设用地使用权...
经依法批准的;(4)出让土地使用权人申请续期,经审查批准的;(5)法律、法规规定可以协议出让的其他情形。《土地承包法》第四十条法律客观:《民法典》第三百四十八条通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地...
法律分析:国有土地使用权协议出让方式有协议出让、招标出让、拍卖出让;相关手续有:1、公开出让信息,接受用地申请,确定供地方式;2、编制协议出让方案,地价评估,确定底价;3、协议出让方案、底价报批,签订意向书;4、市...
根据《城市房地产管理法》第十三条的规定,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的形式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议...
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条土地使用权出让可以采取下列方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省自治区、直辖市规定。
招标拍卖挂牌出让文件应当包括招标拍卖挂牌出让公告、投标或者竞买须知、宗地图、土地使用条件、标书或者竞买申请书、报价单、成交确认书、国有土地使用权出让合同文本。第八条出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发布...