要是80年前的房子没有过户，还有土地证，现在已经和放权证整合为房屋产权证。商品房在中国兴起于80年代，它是指经有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他...
房屋权属登记实行房屋所有权登记与土地使用权登记分开的制度，即正常购买的商品房应该有两个证书：《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》。房屋所有权证书是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占...
“双证房”的由来市面上的商品房往往都是一房一证，出现一套房子两个房产证的现象则是出自2006年的「国六条」的90/70：自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济...
房产双证通常所指的房产双证是指房屋产权证和土地所有证,1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法...
是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建设工程施工许可证》;《商品房...
房屋两证指的是《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。1、房屋所有权证《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由房地产行政机关核发，其他任何...
二是集体土地建设用地使用权证，这类证件一般是县级对非农用地进行登记，所发放的集体土地的所有权凭证。三是国有土地使用权证，这类证件往往是商品房必须所具备的，也就是该土地的合法使用凭证。除了上面所提到的两证外，另外...
一、通常所指的房产双证是指房产证和土地所有证:1。土地证是个人获得的国有土地使用权证的俗称。《房地产管理法》规定,购买的商品房应当具有国有土地使用权证和房屋所有权证。没有它,很难从根本上维护自己的合法权益。但是...
一、通常所指的房产双证是指房屋产权证和土地所有证：1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护...
单证房子和双证房子在法律权利和维权方面存在明显的区别。1.转售权利：单证房子不具备转售的权利，因为单证房屋的产权证没有进行土地登记，无法办理银行贷款和进行过户。而双证房屋具有转售的权利，因为双证房屋的产权证和土地证...
2024/7/16
2024/7/16
2024/7/16