人防工程系属于全体业主所有的共用设施设备。对于居住_区内_防_程的权利归属，有观点认为，居住_区内_防_程由社会_量投资建设，但其中国家不仅减让_地出让_、减免有关税费，还给予各种优惠，因此，国家也有间接投资。况且_...
因此，小区内建设的人防工程的投资人应为开发商，而非全体业主。综上我们得出一个结论，人防工程的所有权归国家享有，开发商虽然是投资人也无权出售作为国家财产的人防工程的，但作为投资人其有权按规定使用管理人防地下室，...
例如，有业主即因为开发商与其在《商品房买卖（预售）合同》中约定人防工程属于开发商所有而诉至，要求确认该约定无效。有业主则因为开发商使用人防工程作为地下车库对外出租，要求确认地下车库为业主共有，开发商返还收益。
1.根据我国《物权法》中第142条相关规定，人防工程车位是由开发商出资建设的，因此属于建造的构筑物，开发商应当拥有所有权。2.根据我国《物权法》中第74条规定，具备构造的人防工程车位不属于业主所有，只属于开发商所有。3...
法律分析：1.地下人防工程归属权应该属于全体业主2.地下人防工程应属于业主的建筑物的专有部分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分...
人防工程的所有权属于国家，使用权属于小区业主。【法律依据】《中华人民共和国人民防空法》第二条人民防空是国防的组成部分。国家根据国防需要，动员和组织群众采取防护措施，防范和减轻空袭危害。人民防空实行长期准备、重点建设...
实际上是缴纳给国家的。也就是人防工程实际上，是国家出资，开发商代为建设，那谁建设谁受益谁维护，这个谁，指的是国家。而小区内部设施，管理权归小区所有，所以人防办，一般会把管理维护经营，交给小区物业负责。
小区人防车位所有权是属于开发商的，因为，目前按照《物权法》的相关规定，人防车位是由开发商投资所建设的，属于小区的附属设施，开发商享有其使用权。人防车位具备了构造，利用上的性，归开发商专属部分，不属于业主共有...
因此在当今社会,人防工程地下车库属于全体业主共有。1.“人民防空是国防的组成部分”以及国防资产属于国家所有”等有关法律法规规定，人防资产作为国防资产的组成部分，产权性质应为国家所有。尽管人防工程是由开发商投资建设的，...
小区人防工程车库所有权归人防办公室，具体情况如下：1、人防设施和车位的产权不属于开发商和个人，而是属于国家；2、人防车位不可办理产权证，不得进行买卖，但是可以进行租赁；3、需要人防部门的许可之后才能租赁，租赁期限不...
2024/7/2