法律分析：房屋抵债需要交契税，由产权承受人按抵债价款缴纳契税，契税税率为3%—5%。《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定，房屋权属以土地、房屋权属抵债为转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。法...
房地产抵押过程中没有改变土地、房屋权属，因此，对房地产抵押行为不征收契税。办理房产契税需要的资料如下：1、个人身份证明：包括购房人和卖房人的身份证明，如身份证、护照等有效证件；2、房屋买卖合同：购房人和卖房人签订的...
以房抵债需要缴纳税款。以房产抵消债务属于取得经济利益的清偿形式，抵债双方需要按照税法规定缴纳税款，包括契税、营业税、房产税、城镇土地使用税、印花税、土地、个人或企业所得税。以房抵债过程中需要缴纳的税费有：...
新房在办理抵押的时候需要缴纳契税，如果不缴纳契税可能会影响房屋的登记备案或者是影响抵押业务的流程。新房申请房贷的时候，如果抵押业务没有办理完成银行是不会放款的。当然了，不同的地区对于契税缴纳的时间会有不同，有些地...
法律分析：不能。在抵押的房产房管局不受理过户交易，所以不能交契税的。需办理了涂销抵押登记后，才能交。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天...
以房地产抵押不征收契税。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，土地、房屋未发生权属转移，无需缴纳契税。【法律依据】《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移...
需要交税，通常要交的税是:契税按成交价的3%，土地出让金(如开发商未缴足时才要)，过户登记费及手续费数仟。房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。
新房办理抵押要先交契税吗新房在办理抵押贷款时需要交纳契税，假如不交纳契税可能影响房子的登记或者影响抵押业务流程。新房申请房贷的时候，假如抵押业务没有申请办理完成银行一般不会放款的。当然，不同类型的地区针对契税交...
在过户的时候需要交税，房屋转让一般需要缴纳城建税、个税、契税等，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记的，不发生效力。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》...
土地，才能免征契税。贵公司前一次接受的是破产公司抵债的房屋，因此不用缴纳契税；但本次房屋抵债，债务人并未破产，更没有在清算中以房屋抵债，因此本次房屋抵债行为应按契税征收一般原则进行。
2024/6/30