如果客户经济收入水平不低,那选二十年就足够了,没必要选三十年,时间太长,债务自然越早还清越好。况且多出整整十年时间,要缴纳的利息也会更多一些。而如果客户经济收入情况一般,房贷金额又比较大,选二十年可能每月月供不...
买房贷款20年和30年哪个合适主要是看贷款人的经济实力,如果经济实力好,有充足的钱还贷款的话,建议选择20年。如果还款能力一般,经济不太充裕,建议选择30年,因为贷款30比20年每月偿还的月供少,还款压力小,但利息比20年...
贷款20年合适,你的贷款利率是85折,实际是5.575%。贷款20年,月供6917.05,利息共计66万,第十年末还清,利息为46.54万,剩余本金63.5万。贷款30年,月供5720.31,利息共计106万,第10年末还清,利息为51.34万,...
第一、贷款期限20年的利息支出少,贷款期限30年的利息支出多在同样的贷款金额和贷款期限条件下,贷款期限的长短会影响用户总利息的支出,一般来说,贷款期限越长,贷款的利息支出越多。房贷由于贷款金额较大,贷款期限也比较...
房贷可贷期限与房龄,土地使用年限,借款人年龄等因素均有关联,像年龄较大或者房龄较老的,即使想贷款三十年,也不一定能贷到,借款人年龄加贷款期限则一般不能超过70年。不管是房贷20年或30年,有等额本息和等额本金的二...
得看详细情况,20年房贷还款压力太大一些,但是整体利息少一些,30年房贷还款压力小一些,可是所产生的利息会多一些,倘若工作轻松,收益丰厚,能够选择20年住房贷款乃至更短,若是工作没有那么平稳,存在许多变化,家庭支出大...
不过申请同样的贷款,贷款期限越短的还款压力也就越大,所以贷款30年好还是20年好,还是要看个人的实际情况。如果觉得还款有一定的压力,那么贷款人就可以去申请期限长一点的房贷,在以后经济条件允许了也可以选择提前还款。
因为我不了解你的实际情况,所以我就只能通过举例说明,假设你想要贷款100万元买房,房贷利率为5.5%且,下面就分别以20年和30年为例对比一下,主要体现在利息和月供压力这两个方面。1、选择20年房贷时间。如果采用等额本息...
2.若选择贷三十年,那还款压力会更加分散,在贷款金额、贷款利率、还款方式都相同的前提下,三十年期间的每月月供要低于二十年期间的每月月供。而客户可以按自身还贷能力运行选择:1.如果申请的房贷金额不算特别高昂,本身有...
因此,在这样的情况下,当然是不要20年,而选择最长期限的30年,因为同等金额的贷款,贷款年限越长就意味着每月还贷越少,这样可缓解房奴的压力,也能够更好地享受生活。三、房贷一定要贷满30年,因为越长越适合提前还贷...