未经村民集体同意签订协议违反了“民主议定程序”这一法律强制性规定，而且未报镇批准，属于未生效的合同，因此该《土地租赁协议书》无效。法律依据：《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方...
法律主观：不经村委会同意土地转包有效。土地转包是承包方自主决定，将部分或者全部土地承包经营权有偿或者无偿地转移给其他农户的行为。承包方与发包方的承包关系不变，土地转包应及时将流转合同报发包方备案。法律客观：《中华...
农村集体土地不可以买卖。由于集团土地是集团经济组织的资产，像其他商品一样可在市场上流通，即土地流转，但在市场上流通的不是集体土地的实体本身，而是集体土地权利。由于土地位置固定性、不可移动性，集体土地流转重要的不是...
一般来说，如果你要租用的土地是村集体所有的，那么需要经过村委会的同意。但是，如果你要租用的土地是个人所有的，那么就不需要经过村委会的同意。在农村租地是否需要村委会同意，需要根据具体情况来判断。根据《中华人民...
法律分析：如果是签订承包方的土地租赁合同，不需要经村民集体同意。达成流转意向时，承包方及时向发包方备案即可。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法...
未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。1、国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等...
答:个人承包土地其实就是支持和允许的土地流转,只要流转土地所签订的合同事实不违法,没经过村委会也是生效的,但是以转让土地承包经营权的方式流转土地应当要到村委会备案登记。新修订的《土地承包法》规定,农民承包土地后享有土地承包权...
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，村干部私自将农村公共山地承包给村民，未经其他村民同意是违法行为，应该依法处理。具体措施可以包括：向当地村委会和乡镇反映情况，要求...
承租商租赁农户土地，双双必须明确租赁土地的用途。不经彼此同意单方不得改变土地的用途。临时改变土地用途，也需要双双协商同意，并签订土地恢复合同。所以说，承租商未经过村民同意，不可以单方变更土地使用性质。如果已经改变土地...
村组代表未经村委会同意转租组集体土地的，是不合法的行为，是违反土地管理法律、法规的行为，可以向当地县级以上土地行政主管部门进行举报。擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租的，由县级以上...
2024/7/2
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