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按揭、住房按揭贷款的银行的基准为4.9%，贷款年费最长不得超过20年。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。
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六个月以内（含6个月）贷款，4.35%。六个月至一年（含1年）贷款，4.35%。一至三年（含3年）贷款，4.75%。三至五年（含5年）贷款，4.75%。五年以上贷款，4.90%。
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五年以上银行贷款利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的。
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在建设银行申请房屋抵押贷款的利率根据贷款期限的不同而不同，如果贷款期限在半年到一年（含），年利率是4.85%。如果贷款期限在1-3年（含），年利率是5.25%。
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宁波各个银行的房贷利率会有所不同，具体的贷款利率是根据当地的，贷款期限，借款人的个人资质等多方面因素确定的。
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邮政银行房产抵押贷款利率在商贷基准利率的基础上浮动得到，浮动区间一般在0.5到2个百分点，具体浮动范围，邮政银行依据申贷人的征信、资质决定。
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