方法：将后面两句话的标准量统一。等价语句为：“老二出资钱数是总投资的1/3 ，老三出资是总投资的1/4”，这样就知道老大出资是总投资的（1－1/3 －1/4）=5/12，所以总投资额为500÷ 5/12=1200万元，那么老二钱数为1200×1/3=400万，老三也就是300万元。
只能给你大产权房的单价，你自己算。高层建筑平均2500元/平米，多层1600元/平米，地库3000元/平米，另外土地出让金（拿地花的钱）及土地整理、拆迁费用另加，配套施工价格（约为土建价格的15-30%）。即总价=高层价格+多层价格+地库价格+土地出让价格+土地整理价格+拆迁成本+后期配套施工价格。确实得按...
房地产投资额其实就是整个项目的投资额，它包括：报建设计费用、办公费用、室外建设费用、室内建设费用、融资费用、不可预计费用等。以上费用的总称为：开发项目经济成本费用，具体项目的费用可用“房地产开发项目经济成本测算及风险评估软件”进行测算。
房地产开发投资额原则上以市场交易价格作为计算依据。在实际工作中,一般以工程的预算价格计算投资额,但在预算价格之外发生的工程价差、量差,应视同修改预算价格,投资完成额按修改后的预算价格计算。实行招标投标的工程,按中标价格计算投资完成额。房地产开发投资包括房屋开发投资和土地开发投资,以及应分摊计入投资的各项费...
投资总额？你是指在建开发项目的投资总额？如果是在建开发项目的投资总额，根据财务帐上归集的，拿到土地使用权支付的价款以及与该项目有关的开发成本的合计金额，就是这个项目的投资总额。
以下三大公式可以帮助你估算房产价值，不妨一试。 一大公式：租金乘数小于12 租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式（租金乘数＝投资金额/每年潜在租金收入），小于12。 上述所提的南路一小户型，2001年时售价22万元，月租金1500元，那么它当时的租金乘数是12倍。一般来说，...
这里有介绍房地产投资分析的三种方法，可以比较科学地计算出投资买房的收益率，消费者不妨试试。方法一：租金回报率分析法 公式：（税后月租金－每月物业管理费）×12／购买房屋总价 这种方法算出的比值越大，就表明越值得投资。优点：考虑了租金、房价及两种因素的相对关系，是选择“绩优地产”的简捷方法...
主要包括：(1)项目的规划、设计、可行性研究所需费用。一般可以按项目总投资额的一定百分比估算。通常规划及设计费为建安工程费的3%左右，水文地质勘探费可根据所需工作量结合有关收费标准估算。(2)“三通一平”等土地开发费用。主要包括地上原有建筑物、构筑物拆除费用、场地平整费和通水、通电、通路的...
不是 总投资包含开发建设投资和经营资金。而中开发成本是开发过程中产生的各项费用，即只是中投资额中的一部分。
对于发生了重大变更的项目应该向原核准(备案)机关重新报批。若总投资额的变更不属于重大变更，则不需要向原核准(备案)机关重新报批，项目方只需聘请具有最高资质的第三方专业机构正式出具《可行性研究报告》，以该报告上的总投资额为准。下面通过列举国家及一些典型省份的相关法规来解释何为重大变更。
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