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按揭贷款的意思是通过按揭的方式去进行贷款,按揭指的就是先将借款人的房地产产权转移到贷款人名下,等到贷款还清后,再将房地产产权转回到借款人名下,在贷款进行的过程中借款人只拥有房屋的使用权。
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抵押和无抵押小额贷款的平台现在有很多,以银行个人小额短期贷款为例:是指贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在30万元以下、无需提供担保的人民币信用贷款。还有消费贷,比如有钱花,蚂蚁借呗等。
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在互联网金融十分发达的今天,借款人有很多地方可以贷款。正规好贷的有蚂蚁借呗、有钱花、微粒贷、京东金条等。
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不同类型的贷款产品,贷款最高额度不同,例如信用贷款通常最高额度不超过20万,汽车贷款,最高贷款额度不超过汽车总价的80%,具体的贷款额度是根据借款人的还款能力、信用等状况综合评估确定的。
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按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
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按揭贷款可以选择银行或者其他贷款机构,提交申请资料后,贷款机构审核、评估,联系借款人签订贷款合同,办理抵押登记、放款。
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借款人将有关资料交律师事务所审查,银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后,与借款人签订借款合同、抵押合同、保证合同,根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续,并发放贷款。
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贷款按期限长短可以分为短期贷款和中长期贷款,长期贷款的借贷时间一般为5年以上(不含5年)贷款,最长贷款期限为30年,30年的贷款也就是目前我们最常见的房贷贷款。