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2021年个人所得税扣除标准，根据预扣预缴法，个税的计算公式如下：1、累计预扣预缴应纳税所得额=本年度累计应发税前工资-累计个税起征点-累计五险金个人部分-累计专项附加扣除；2、应预扣预缴税额=(累计预扣预缴应纳税所得额×预扣率-速算扣除数)-累计已预扣预缴税额。
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应纳税所得额=月度收入-5000元(免征额)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除，而工资税=应纳税所得额×工资税税率。专项附加扣除的项目有：子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人。
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一般主要有2种方式：如果你在没有工作的情况下申请贷款的方法有2种：一是利用你亲人朋友的名义贷款。或者用你的房产做抵押贷款获取贷款。
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买房子按揭贷款流程一般需要一个月。如果是信贷一般时间不会太长，正常审核快的话3－5个工作日。如果是房屋抵押贷款要慢点一般15－20天。不同的银行审核流程不一样。
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退房违约金应当按照签订的合同执行，如果约定的是10％，那么就要承担这10％的违约金。
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起诉借款人首先应该提交诉书并准备相关材料，七天内，对符合立案条件的，会办理立案手续。对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。
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