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住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率,目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,利率普遍上浮5%-20%。
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各商业银行的贷款利率都是根据央行基准利率进行调整的,我国基准贷款利率:一年以内(含一年),年利率4.35%。一年至五年(含五年),年利率4.75%。五年以上,年利率4.90%。
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苏州目前首套首贷利率普遍上浮20%—25%之间,二套未结清利率普遍上浮25%—35%。
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商业贷利息是根据贷款本金、贷款期限以及贷款利率确定的,各个银行贷款利率略有不同,大家以实际贷款利率为准。人行公布贷款基准年利率是5-30年(含30年)4.90%。
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武汉地区各个银行的贷款利率都是根据央行基准利率调整的,目前武汉二套房利率上浮20%的水平。
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目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。
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截止到2019年3月,长沙二套房贷款利率是常见批出利率是1.1倍(5.39%),最高利率是1.2倍(5.88%)。
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邮政银行房产抵押贷款利率在商贷基准利率的基础上浮动得到,浮动区间一般在0.5到2个百分点,具体浮动范围,邮政银行依据申贷人的征信、资质决定。
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每个银行商业抵押贷款利率都不同,商业抵押贷款利率是以央行基准利率为基础的,贷款年限在一年以下的利率是4.35%,一年至五年利率是4.75%,五年以上利率是4.9%。
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佛山各大银行首套房贷利率上浮10%。二套房房贷利率上浮20%,个别银行房贷利率上浮15%。但是具体实际的审批利率还要根据个人资质的情况来看,借款人资质情况越好,可审批到的贷款利率也就越低。