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月利率通常以千分数表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期满应计利息6元。月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）。
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一般不管是商业贷款，还是个人住房贷款，又或者是消费贷款，都是在贷款下来后的次月开始还款的。
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日利率0.05%，也就是我们常说的日息万分之五，借款1万元每天会产生5元钱利息，按年算下来，相当于年息18.25%。如果分期，每月还款利率是逐渐减少的。
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利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。
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贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。一般有两种计算方法，一是积数计息法，二是逐笔计息法。
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房贷一般按月复利计算，复利是指在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息，月供＝按揭贷款金额＊房贷利率。
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贷款利息的多少除了跟贷款本金、期限以及贷款利率有关以外，贷款的还款方式不同，贷款利息也会有所差异，常见的还款方式有一次性还本付息，等额本息还款、等额本金还款等等。
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贷款利率计算利息一般是利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率，但是不同的还款方法，比如等额本息、等额本金、一次性还本息等，每月还款额的计算方法是不同的。
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