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目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2111.55元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
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按照目前5年以上贷款利率为：5.65%。等额本息还款法：利息总额：49800.40，累计贷款还款总额：209800.40，每月还款利息：1748.34元。
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按照5年期的基准利率4.75%来计算，如果选择等额本金还款方式，首月月供为4125元，2月月供4111.81元，逐月递减。如果选择等额本息还款方式，支付总利息为25082.94元，每月月供为3751.38元。
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贷款130万20年月供，若贷款利率为4.9%，等额本金还款：首月月供为10725(元)。2月10702.88(元)。3月10680.76(元)，逐月递减。等额本息还款：每月月供为8507.77(元)。
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我国房贷利率是一直变化的，商业银行根据市场情况来调整房贷利率，贷款26万20年，按照央行基准利率的1.1倍来计算，每个月需要还款的金额是1772.39元。
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按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%，采用等额本息还款法，贷款50万20年每月月供3272.22元。
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80万本金在银行贷款20年，按月还款，按照2019年4月主流银行商贷利率5.4%计算，等额本息每月还款5458.01元，等额本金每月还款6933.33元。
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买房贷款38万元，贷款20年，以贷款利率5.39%计算，按照等额本息方式，月供就为2590.42元，支付利息总额为241700.71元，还款总额是621700.71元。
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贷款100万20年月供多少根据贷款利率、还款方式的不同而有所不同。假设利率为5.9%，采用等额本息还款法，每月还款7106.74元。采用等额本金还款法，首月还款9083.33元，每月递减：20.49元。
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