-
房子抵押贷款向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同等流程。房子抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房产及其他凭证，通过契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
-
按揭房在部分银行是可以进行贷款的，可以申请房抵贷。只需将名下的自有房产，以抵押形式向银行申请综合授信，不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户贷款使用。
-
在建设银行申请房屋抵押贷款，借款人的年龄要在22-55周岁之间，有稳定的工作和收入，信用记录良好，且能够提供最近半年的银行流水等。
-
如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年。如果是二手房抵押，则不能超过20年。
-
一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的，另外房屋抵押贷款的额度还与贷款人的个人收入、信用等因素有关，具体的贷款额度以实际额度为准。
-
用房屋在银行抵押贷款利息计算，贷款期限在一年以内（含一年），那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下：到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率（%）]（贷款期为一年）。
-
强制拍卖的物资房产，是不可以办理贷款购买的，拍卖房只能全款购买。但可以先借款全款购买，然后再向银行申请住房抵押贷款。
-
个人住房抵押贷款额度最高可以达到住房实际价值的70%，具体额度与住房类型以及借款人的综合资质有关。大部分地方，有公积金时，贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）*20倍*借款人缴存时间系数。
-
首先提交贷款申请，待银行审核通过后与银行签定贷款合同，缴交各种费用，办理抵押保险即可。
-
抵押中的房子是可以再次申请贷款的，也就是俗称的房产二押，但是每个银行的规定都不同，所以并不是所有的银行都会同意，具体的以银行规定为准。
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07