-
房子抵押贷款向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同等流程。房子抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房产及其他凭证，通过契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
-
房产抵押贷款最长可以贷款30年，抵押贷款根据还款方式的不同，年限也不同。
-
贷款条件：二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房。房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人等。
-
房屋抵押个人消费最高可贷房屋评估值的70%，利率现行央行规定的年基准利率为4.9%，但各银行会根据具体的情况会做一个上浮的调整一般在上浮后的利率是基准利率的1.15倍至1.3倍之间，具体以各银行为准。
-
首先，借款人有效身份证件的原件和复印件，当地常住户口或有效居留身份的证明材料，借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利，社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。
-
房屋二次抵押贷款条件：用于二次抵押贷款的房屋，应为市场发展比较快的商业房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房等。房屋所处位置优越，交通便利，配套齐全，具有较大的利润等。
-
如果我们要进行房屋抵押贷款，那么首先必须要满足借款人是年满18周岁的我国合法公民、信用良好、收入稳定以及有银行认可的可抵押房产四项基本条件。
-
想要办理抵押贷款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
-
一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的，另外房屋抵押贷款的额度还与贷款人的个人收入、信用等因素有关，具体的贷款额度以实际额度为准。
-
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款，需要每个月还款。
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07