-
贷款执行利率即贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时实际向借款人收取利息的利率，由银行成本、平均利润率和借贷货币资金供求状况决定。贷款执行利率按照计息期限不同可以分为日利率、月利率和年利率三种表达方式。
-
房贷利率，是指用房产在银行办理贷款时，该贷款按照银行规定的利率所产生的利息。该利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。
-
1、各项贷款：一年以内贷款利率为4.35%，一年至五年贷款利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.90%。2、公积金贷款：五年以下贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。
-
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，全国首套房平均利率为5.38%，二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
-
当贷款执行月利率时，贷款期限以月为单位，那么利息=贷款金额*贷款期限（月）*月利率。
-
工商银行房屋贷款短期贷款年利率为4.35%。中长期贷款利率一至五年为4.75%，五年以上为4.90%。公积金贷款五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。但这些仅限于某些地区，而在一线城市，今年多个银行首套房贷款利率普遍会上浮。
-
2019年1月上海市首套房贷平均利率为5.09%，我国各银行的房贷利率都是参照银行基准利率进行调整的，各银行调整比例不同，因此不同银行的贷款利率可能略有差异。
-
中原银行是执行央行基准利率的，一年以内（含一年）利率4.35。一至五年（含五年）利率4.75。五年以上利率4.90。公积金贷款五年以下（含五年）利率2.75。五年以上利率3.25。
-
年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天），月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天），日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。
-
北京首套房贷利率北京5.43%，二套房贷款利率仍维持基准利率上浮20%。市场人士预测，在降准利好的影响下，今年房贷利率将呈现稳中有降的局面。
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07