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公积金贷款还清后,借款人还要办理结算手续。借款人带着身份证、还款卡、借款合同,到当地公积金管理中心办理结清贷款手续。一般只能在每月工作日的8:30到11:30之间办理,而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。
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根据规定,贷款期限为一年的,如需提前还款,必须一次性还清贷款本息。贷款期限在一年以上的,经管理中心同意,借款人可以提前偿还部分贷款本金或全部贷款本息。
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公积金余额是可以用来还贷款的,可以冲还贷。冲还贷款分为月冲和年冲两种方法,可以根据个人实际情况进行选择。
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公积金扣款有两种扣款方式:一、一次性还款法。二、逐月还款法。
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网贷还清了通常对房贷是不会有影响,但是如果用户在贷款的过程中发生过逾期行为,那么房贷就会受影响。逾期次数如果连续三次累计六次,银行直接拒贷。
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住房公积金贷款提前还款划不划算,应当视自身情况确定。如果手头闲钱较多,那么可以选择提前还款,这样可以省下房贷利息,但如果借款人可以用手中的资金投资更好的项目,那么完全可以用手中的钱赚取更多收益。
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公积金贷款还完以后,需要办理贷款结清手续,工作人员会打印出一份公积金结清证明单。
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办理成功住房公积金贷款后是可以提取公积金的,但是不能提取做为他用,一般是直接在公积金账户中扣除直接还款的。
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商业贷款可以用公积金还款,提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。
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公积金贷款可以提前还款,但是等额本金还款期已过1/3的购房者提前还款不划算。