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申请人的房贷满一年后,可以向贷款的银行申请提前还款。有一些银行也支持在房贷没有满一年的情况下提前还款,但银行会收取一定的违约金。
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采用等额本息还款且还款期已达3年~5年以上的房贷客户,房贷提前还款并不划算,限期内归还需征收违约金等措施和惩罚措施。但各个银行不同,对于违约金、还款金额等存在差异,在决定提前还房贷之前需到银行去咨询。
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如果只是提前还了下个月应还的欠款,手续费照收,不会有减免。如果是提前结清剩下的分期账单,那么所有还未出账的金额手续费全免。
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提前还房贷需要携带身份证,户口本,婚姻状况证明,产权证,房屋买卖合同,借款合同以及还款清单或还款存折复印件等资料。
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不同银行允许提前偿还房贷的时间是不同的。建设银行和中国银行一般要求在正常偿还房贷一年后,才可申请提前还贷。
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房贷可以提前还的,但有的银行要求申请人的房贷申请满一年以后才可以申请提前还款,目前有提前全部还清和提前部分还款两种情况。
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去银行办理提前还房贷手续,需要带借款人身份证、与银行签订的贷款证明和绑定的用于还房贷的银行卡。
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房贷能提前还清。根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上。