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公积金贷款的借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心申请公积金贷款，公积金贷款相关部门对借款申请进行初审，通过后，公积金贷款担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》。
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购房人准备个人贷款相关资料，之后管理部门会进行审核，有初审、信用评估及抵押物评估，初步审核之后，进行复审担保审核然后管理部填写委托合同并签章，借款申请人在相关合同上签字后发放贷款最后银行返回档案资料。
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公积金贷款还款方式主要包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减。
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员工使用住房公积金贷款买房之后，是可以申请公积金余额提取偿还公积金贷款的，但是不能提取做为他用，一般是直接在公积金账户中扣除直接还款的。
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公积金是可以用来还房贷的，可以从住房公积金帐户提取出公积金余额，一次性的归还贷款。也可以从公积金帐户中提取出余额，提前归还贷款。
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住房公积金是可以用来还商业贷款的，在办理住房公积金之前买的房，只要能提供相应的证件，住房公积金的余额是可以提出来还商贷的。具体所需材料根据各地住房公积金中心规定不同，要求也不同。
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申请二套房公积金贷款的，必须无住房公积金贷款余额，也就是说，申请二套房公积金贷款时候，需先结清首套房公积金贷款。
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公积金贷款还款的方式和普通商业贷款还款的方式都是一样的，都是采用的自动还款方式，我们每个月只要把钱打到还款的银行账户里面就可以了。
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公积金贷款相对于商业贷款利率要低一些，没有住房公积金是不能办理公积金贷款买房的，只能办理商业贷款。
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公积金贷款常见的方式有以下两种：一是等额本息法。二是等额本金法。
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