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公积金贷款要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额来计算，四个条件计算出的最小值就是贷款人的最高可贷金额。
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1、借款人前往A地公积金中心咨询。2、借款人向Z地公积金中心提出贷款申请，核实无误的，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3、A地公积金中心受理借款人贷款申请，进行核实，若核实无误，对贷款进行审核审批。4、A地公积金中心发放贷款。
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贷款申请人向贷款管理办公室填写申请表，借款银行审核贷款，申请人和银行签字，银行将向借款人的个人账户发放贷款，经过调查、审核、批准并签订贷款合同后，贷款代理人将登记、公证程序，将资金存入卖方账户。
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一般办理贷款借款人需要提供有效身份证、户口簿、婚姻状况证明、借款人的收入证明/抵押物的权利证明，不同贷款产品所需资料不同。
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办按揭贷款带身份证、户口。购买住房的合同意向书或其他证明文件。所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明。贷款银行要求的其他证明。
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住房公积金贷款流程：第一步：提出申请。第二步：初步审查。第三步：评估。第四步：贷款审核。办理担保手续、签订合同，银行放贷。
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面对房价居高不下的情况，公积金贷款是一种不错的选择，不过要想办理住房公积金贷款，借款人需要有公积金账户，并且已经连续缴纳住房公积金满6个月或1年以上，同时借款人需要有良好的个人信用，购房者需要签订购房合同后才可以申请公积金贷款。
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办理公积金贷款需要房屋买卖合同、转让后的房屋契证、转让房屋评估书、首付款凭证、借款人及其配偶身份证等资料。
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去银行签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》，银行会定期从住房公积金账户中自动扣款。
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