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1、等额本金是每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,等额本息是每月都偿还同等数额的贷款。2、等额本金每个月的偿还金额会逐渐减少,而等额本息每个月的偿还金额固定不变。3、等额本息产生的总体利息要高于等额本金。
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等额本金的还款方式,可以迅速降低还款的压力,减少利息的费用。等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,往后逐月增加,但是本息合计每月相等,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
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1、等额本金和等额本息两种还款方式各有优劣,如果单从利息角度来看,选择等额本金还款方式会更划算一些。2、但这种方式并不适合所有人,因为等额本金还款方式下,前期还款金额高,如果没有一定的经济实力,选择这种还款方式可能会影响到我们的生活质量。
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只要借款人在五年内可以提前还款的,最好可以采取等额本金法,因为等额本息法在前期支付的利息太大,相对不划算。
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等息本金和等额本金的区别就是等额本息和等额本金的区别。等额本息和等额本金都是银行采用比较多的还款方式,二者还款利息不同,等额本息比等额本金要多付出很多利息。
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在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
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等额本息还款法:每月以相同的额度偿还贷款本息,其中利息逐月递减,本金逐月增加。等额本金还款法:每月偿还等额本金,而利息部分则是每月递减。
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我国对于等额本息,如果提前还款,所在地银行都有规定,一般房贷5年期是不允许提前还贷,5年期以上的可以提前还款。
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从提前还款的角度看,等额本息还款方式前面还款时本金少、利息多,提前还款时等于后面要还的本金会比较多,所以选择等额本金更为划算。
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等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清.等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
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等额本息和等额本金相比较,等额本金产生的总利息会少一些,但是等额本金还款前期还款压力较大,建议大家根据自身情况选择适合自己的还款方式。