-
公积金贷款要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额来计算,四个条件计算出的最小值就是贷款人的最高可贷金额。
-
个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。
-
住房公积金贷款和商业贷款,二者在贷款利率、贷款额度、贷款流程和还贷方式上都有所差别。一般来说,如果商业贷款和公积金贷款购置同样的一套房子,那么商业贷款的首套房子可以贷到70%。而纯公积金贷款的首套则最多可贷款到80%。
-
住房公积金是可以用来还商业贷款的,在办理住房公积金之前买的房,只要能提供相应的证件,住房公积金的余额是可以提出来还商贷的。具体所需材料根据各地住房公积金中心规定不同,要求也不同。
-
申请二套房公积金贷款的,必须无住房公积金贷款余额,也就是说,申请二套房公积金贷款时候,需先结清首套房公积金贷款。
-
要综合计算才可以确定的。大部分地方,公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
-
50岁开始申请公积金贷款,按照规定最多可以贷款20年,最长可以计算到借款人70岁。
-
影响公积金贷款额度的因素有还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额,一般这四个条件计算出来的最小值就是公积金贷款的最高额度。
-
公积金贷款额度要根据住房公积金账户余额、房价成数、还贷能力和贷款最高限额四个条件来计算,贷款金额不能最高是公积金账户的20倍,还需要参考其他条件。
-
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。