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申请人的房贷满一年后，可以向贷款的银行申请提前还款。有一些银行也支持在房贷没有满一年的情况下提前还款，但银行会收取一定的违约金。
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借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，将支付一笔违约金，违约金一般按照提前还款时的未结余额的百分比计算，一般是2%到5%。
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贷款提前还款是一种违约行为，需要支付一定的违约金的，不同的银行所规定的违约金是不同的。例如中国银行提前30个工作日书面申请；工商银行要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
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还款不满一年的情况下，按揭提前还款是需要支付一定的违约金的，不同银行所规定的违约金是不同的。
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大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷。各大银行对违约金的金额不同，例如工商银行，贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
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房贷提前还贷是否需要支付违约金，要看银行规定，大部分银行还款满一年后提前还贷是不收取违约金的。
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提前还房贷有违约金，不同的银行有不同的规定。以招商银行为例，如果是贷款不满一年就想要进行提前还款的话，需要收取不低于实际还款额三个月的利息。在贷款满一年后再申请提前还款，那么收取不低于实际还款额一个月的利息。
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贷款违约金的收取是写在合同里的，法律规定违约金不得超过合同标的额的30%，如果违约金数额超过了贷款金融的30%，那么超过的部分你无需支付。
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各个地区，或银行对提前还款违约金的收取是不同的，计算方法可能也会稍有不同，可以查看当初和银行签订的借款合同中对提前还款的规定，一般这个条款里面会有对违约金收取的标准。
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