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贷款利率是各银行在央行基准利率的基础上，根据各地实际情况进行调整，其他小额贷款利率也是根据平台来规定，一般都是会变的，根据个人信誉变动，信誉越好，利率越低。但是已贷款的利率是不变的。
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平安银行个人贷款利率在不同城市可能会有不同。一般贷款1万利息=10000×年利率×年限。
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房贷银行基准利率上浮主要有三个因素：要求、银行流动性风险、定价逻辑。目前央行五年期及以上的贷款基准利率为4.9%。
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央行房贷基准利率一年以下是4.35%。一年至5年是4.75%。五年以上是4.9%。公积金贷款五年以下是2.75%，五年以上是3.25%，商业银行执行房贷利率是浮动的。
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贷款利率是会随银行变的，但是我国的基准利率是由中国人民银行统一管理的。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。
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中国人民银行公布的0-6月（含6月）贷款年利率是4.35%，6月-1年（含1年）是4.35%，1-3年（含3年）是4.75%，3-5年（含5年）是4.75%，5-30年（含30年）是4.90%。
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国家规定的贷款基准利率：1年以内的贷款年利率为4.35%。1年到5年之间的贷款年利率为4.75%。期限在5年以上的贷款年利率为4.9%。
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一种是等额本息还款法：每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕，另一种是等额本金还款法。
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各个银行房贷利率是不相同，但房贷利率都是根据中国人民银行指定的统一基本税率来在一定区间内上下浮动的。
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买房子的贷款利率是会随着国家的而变动的。而贷款利率的调整，会导致还款金额也调整。
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