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最新的央行贷款基准利率是1年以内短期贷款是4.35%,1到5年中长期贷款是4.75%,5年以上中长期贷款是4.9%。部分银行会根据央行的贷款利率上下调整。
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银行利息的计算公式为:利息=本金×利率×期限。假设活期存款的利率为0.36%,如果存入本金一万元,那么活期一年利息是36元;假设定期存款一年的年利率2.25%,如果存入本金一万元,定期一年利息是225元。
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中长期贷款利率,一至五年(含五年)4.75%。五年以上4.90%。中长期贷款是指商业银行发放的,用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款,房地产贷款也属于项目贷款范畴,但所执行的不同于项目贷款。
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贷款利率6厘如果是月利率就是0.6%,那么贷款1万,一个月的利息是10000*0.6%=60元,那年利率就是0.6%*12=7.2%,那么贷款1万,一年的利息为10000*7.2%=720元。
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银行贷款利息公式:月利率=年利率/12,日利率=年利率/360。算头不算尾,计算利息时,存款天数一律算头不算尾,即从存入日起算至取款前一天止。不论闰年、平年,不分月大、月小,全年按360天,每月均按30天计算。
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通常情况下5厘是指贷款月利率为千分之五,即利率为0.5%,将此利率转化为年利率就是6%。
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年利率,是指一年内利息额与存款本金或贷款本金的比率,是固定值。年化利率是参考收益率,这个利率只是一种理论上的利率,并不是真正的收益数据。
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截止2019年5月,央行公布的5年期的基准贷款利率为4.9%,各个银行实际执行的贷款利率会在基准利率的基础上进行一定比例的调整。
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央行基准利率三年期是4.75%,各大银行会根据当地市场情况来浮动贷款利率,一般都会上调。
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目前各银行的按揭利率都在央行基准利率的基础上有所上浮,具体利率以银行实际利率为准。