-
无论是用公积金贷款还是用商业贷款，还款的方式是等额本金还是等额本息，根本不存在什么房贷提前还款最佳时间点，这完全是一个伪命题。
-
等额本息计算公式：〔贷款本金*月利率*（1＋月利率）^还款月数〕/〔（1＋月利率）^还款月数－1〕。等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）*每月利率。
-
房贷还款方式：用户可以选择固定利率还款、等额本金还款、等额本息还款、公积金自主还款。
-
要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，然后按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
-
本金是指我们常说的等额本金还款，本息是指我们常说的等额本息还款。等额本息定义是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本金定义是本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。
-
无论是用公积金贷款还是用商业贷款，还款的方式是等额本金还是等额本息，根本不存在什么房贷提前还款最佳时间点，这完全是一个伪命题。
-
等额本金还款法：每月偿还等额本金，而利息部分则是每月递减，等额本金计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率。
-
等额本金还款法其计算公式：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）×季利率。
-
等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加，等额本息计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
-
等额本金还款法的计算公式为，每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）×季利率。
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07