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房贷商业贷款计算公式，等额本息房贷，计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。还款月数=贷款年限×12。月利率=年利率/12。
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全国首套房平均利率为5.38%，受限购限贷的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，二套房贷款利率普遍上浮10%－30%，公积金贷款基准利率为3.25%。
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按照银行贷款基准利率，一至五年（含五年）的贷款利率是4.75%。银行贷款5万一年的利息：50000*4.75%=2375元。
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商业贷利息是根据贷款本金、贷款期限以及贷款利率确定的，各个银行贷款利率略有不同，大家以实际贷款利率为准。人行公布贷款基准年利率是5-30年（含30年）4.90%。
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目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。
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浙江农信推出的浙里贷贷款利率按天计算，日利率是0.015%到0.029%之间，贷款10万元每天产生的利息是15元-29元不等。
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年利率6%，一次性还本付息，利息=贷款本金*贷款年利率*贷款期限=50000*6%*1=3000元。
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郑州目前的五年房贷基准利率为4.9%、平均首套上浮利率为25%、平均二套上浮利率为30%。
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2019年央行一年期贷款基准利率是4.35%，如果贷款10万元，那么利息=10万×4.35%×1=4350元。
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银行贷款10万元一年利息多少？这个问题主要看银行实际执行的贷款利率是多少。贷款利率越高，借款人需要支付的利息就越多。若银行贷款利率是按基准利率执行的，那么贷款10万一年利息为：100000*4.35%*1=4350元。
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