-
等额本息计算公式：〔贷款本金*月利率*（1＋月利率）^还款月数〕/〔（1＋月利率）^还款月数－1〕。等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）*每月利率。
-
等额本金指的是，在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。等额本息是指，将贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。
-
房贷主要有等额本金和等额本息两种还款方式，等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大，多数市民选择等额本息方式。
-
等额本金的还款方式，可以迅速降低还款的压力，减少利息的费用。等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，往后逐月增加，但是本息合计每月相等，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
-
从提前还款的角度看，等额本息还款方式前面还款时本金少、利息多，提前还款时等于后面要还的本金会比较多，所以选择等额本金更为划算。
-
要提前还款的话，应选择等额本金划算。等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
-
等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清.等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07