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首先需要准备好需要的资料，包括本人身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明、公积金中心开具的公积金缴存证明，然后前往银行向工作人员说明要申请住房公积金贷款，再在工作人员的引导下进行申请就可以了。
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查询住房贷款的合同编号方式分为三种，可以登录住房公积金管理中心的官网查询公积金贷款合同的编号，也可以拨打贷款银行的客服电话查询公积金贷款合同的编号，还可以携带身份证到银行柜台查询公积金贷款合同的编号。
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公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
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借款人购买商业用房和商住两用房的，贷款期限最长不超过10年；自住房贷款期限最长不超过30年。
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房贷期限一般常见的有5年、10年、15年、20年以及30年，其中最高贷款年限为30年。
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以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。
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商业贷款年限要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高，贷款期限最长为30年。
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商业贷款年限要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少。贷款期越短，每月还款额越高，贷款期限最长为30年。
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房贷可以申请组合贷款，贷款年限是可以不一样的，在申请组合贷款时需要和银行工作人员说明。
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携带个人身份证信息、房屋买卖合同、首付付款凭证等资料前往住房公积金管理中心填写公积金贷款申请表并申请办理公积金贷款业务即可。
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