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公积金是可以用来还房贷的,可以从住房公积金账户提取出公积金余额,一次性的归还贷款。很多人退休后,采用了这一方法还贷。也可以从公积金账户中提取出余额,提前归还贷款。
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公积金贷款递交申请三天就能收到回复,大概在10到30天就可以审批下来。
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在当地正常缴纳住房公积金。转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。
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借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
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很多地方的公积金个人贷款最高是50万元,夫妻双方最高是70万元,不能贷款100万。个别地方,比如北京,交满10年五险一金可以贷款100。
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客户可自行赎楼撤销抵押,再到公积金中心办理抵押登记。客户交纳保证金,用另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。找担保公司垫资还清原商业贷款,再到公积金中心办理抵押,抵押落实后公积金中心放款。
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房贷放款后第一步也是最重要的一步是借款人在月供前要确保收到贷款合同。一般放款后,银行就会把相应的贷款合同与还款书邮寄给借款人的,所以一定要注意查收。
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公积金一般指住房公积金,这是一项住房保障,主要用来贷款买房,提取租房,不能用非住房用途,也不能用来贷款买车。
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公积金贷款银行放款时间一般需要2到3个月的时间,最快也要一个月左右,具体以实际为准。
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公积金贷款从申请到放款一般需要15-30个工作日,每个地区和每个人的情况会有所差异。