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如果采用贷款方式购房者,不管是买新房还是二手房都是需要提前准备好一笔首付款,各地区要求不同,一般二手房首付是30%以上。
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正常情况下,首付款支付完毕后,开发商会开具,银行会在首付款复印件取得后,正式开展办理按揭手续。原则上办理贷款的时间是可以和开发商协商的。
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买房首付一般是不可以直接向银行贷款的。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,以证明个人有还款能力,但是你可以通过使用抵押物抵押贷款等方式分担首付压力。
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买房贷款50万月供多少要根据具体的贷款利率、贷款期限,以及借款人选择的还款方式来确定,利率不同,期限不同,还款方式不同,月供就会不同。按照20年期的基准利率4.9%来计算,选择等额本息还款方式,每月月供3272.22(元)。
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买房子贷款多少年划算要根据贷款人的实际情况来分析,一般自住住房购房者选择15-20的还款期限比较合适。
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首先借款人需要携带相关资料来申请个人住房贷,然后银行会对购房者进行审查,审查通过后办理借款合同,再办理产权抵押登记和公证,最后等待银行放款即可。
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买房首付一般是不可以直接向银行贷款的。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,以证明个人有还款能力。
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一般办理住房贷款的最高年龄为65岁,所以50岁办理房贷的话一般最多可以贷15年。