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如果贷款未还清,房子是可以卖的。卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。卖房也可以把手头的其他房产或车子抵押,把房贷全部还清后解除抵押再售卖。
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外国人在马来西亚购房是可以贷款的,目前很多人会选择贷款方式来购买房产,购买马来西亚房产和国内购房贷款一样。
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55岁买房最多可以贷款15年,银行会根据申请人的资信条件以及经济实力综合评估决定。
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购房贷款需要确保自己在所在城市是有购房资质、个人信用良好且拥有稳定的工作和月收入。
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首先借款人需要携带相关资料来申请个人住房贷,然后银行会对购房者进行审查,审查通过后办理借款合同,再办理产权抵押登记和公证,最后等待银行放款即可。
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贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态,是不能进行上市交易的。但是,也还是有可能进行房屋交易的。例如贷款转按揭,用买方的首付款缴清剩余贷款。
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贷款买的房子可以卖,但是只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。
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一般办理住房贷款的最高年龄为65岁,所以50岁办理房贷的话一般最多可以贷15年。