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公积金贷款额度要根据住房公积金账户余额、房价成数、还贷能力和贷款最高限额四个条件来计算,综合四者得出的最小值即为申请人最高的贷款数额。按住房公积金账户余额:1、当贷款额度≤公积金账户余额的15或20倍,可以购买商品房、经济适用房或首套自有房。
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公积金缴存一年之后,可以申请公积金贷款。目前,公积金贷款额度的是:个人最高可贷40万元,有补充公积金的最高可贷50万元,夫妻双方最高可贷60万元,其中一方有补充公积金的可以贷70万元。
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建立公积金账户12个月以上,且正常缴存公积金12个月以上,目前处于缴存状态的,可以申请办理住房公积金贷款。
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不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度,公积金贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
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要综合计算才可以确定的。大部分地方,公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
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在广州办理公积金贷款,申请人需要在申请贷款时有连续缴纳住房公积金满1年以上,并且需要具备偿还贷款的能力,个人信用记录良好,满足广州公积金管理中心规定的其它条件才可办理贷款。
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公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷,最多只能贷2次。
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银行贷款是有年龄的,一般年龄在18周岁以上,上限一般不超过60周岁。此外,借款期限与借款时实际年龄之和不能超过70岁。
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公积金贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
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上海公积金贷款的可贷额度与房屋性质、是否多人参与贷款有关,购买首套住房,1人参与贷款,额度最高60万,2人以上参与贷款,额度最高120万。